- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Dachgeschosswohnung
ÜBER DEN DÄCHERN | MIT AUSSICHT ZUM VERLIEBEN
683 €
47 m²2 ZimmerBalkonGarten
Etage-
Befristung-
Kaution2.050 €
ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Griesplatz 11, 8020 Graz
4.OG am Griesplatz, mit traumhaften Blick.
In der Nähe
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30, 39, 600, 620, 630, 650, 671
Graz Griesplatz/tim167 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Österreichische Gesundheitskasse302 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Elisabethinergasse409 m
31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761
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SBL
Graz Schloßbergbahn1,1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten682,82 €
Preis pro m²14,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution
Kaution2.050 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-09-01
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1899, Saniert, letzte Modernisierung gerade hochwertig generalsaniert, Parkett
Wohnfläche 46,79 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61,51 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschoßwohnung in sonniger Süd-West-Lage verbindet stilvolles Wohnen mit einer Aussicht, die jeden Tag ein bisschen schöner macht. Hell, freundlich und gerade hochwertig generalsaniert, präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz.
Das Badezimmer und das separate WC wurden komplett neu gestaltet, die edlen Parkettböden frisch geschliffen und versiegelt. Die neue, moderne Küche wird in den nächsten zwei Wochen geliefert und montiert – dann ist alles bereit für Ihren Einzug ab August.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der neuen Küche lädt zum Kochen, Genießen und Entspannen ein – stets mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer rund um den Griesplatz.
Das absolute Highlight ist jedoch die einzigartige Dachterrasse: sonnig, uneinsehbar und mit einem Panorama, das man nur schwer wieder verlassen möchte. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre ebenso wie spektakuläre Sonnenuntergänge. Kurz gesagt: Ihre Gäste werden wegen Ihnen kommen – und wegen der Terrasse gerne etwas länger bleiben.
HWB: 60,24 kWh/m²a
Energieklasse C
Das Badezimmer und das separate WC wurden komplett neu gestaltet, die edlen Parkettböden frisch geschliffen und versiegelt. Die neue, moderne Küche wird in den nächsten zwei Wochen geliefert und montiert – dann ist alles bereit für Ihren Einzug ab August.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der neuen Küche lädt zum Kochen, Genießen und Entspannen ein – stets mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer rund um den Griesplatz.
Das absolute Highlight ist jedoch die einzigartige Dachterrasse: sonnig, uneinsehbar und mit einem Panorama, das man nur schwer wieder verlassen möchte. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre ebenso wie spektakuläre Sonnenuntergänge. Kurz gesagt: Ihre Gäste werden wegen Ihnen kommen – und wegen der Terrasse gerne etwas länger bleiben.
HWB: 60,24 kWh/m²a
Energieklasse C
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