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  • Loggia
  • Parkplatz

IHR NEUES ZUHAUSE - 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Lift

265.000
 
74 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.581,08 €
Etage-
Baujahr1977
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Nataša Ballweber
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.581,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen90.966,9 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.540 €
Provision Netto7.950 €
USt. Provision1.590 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten418,28 €
Betriebskosten188,67 €
USt. Betriebskosten18,87 €
Monatliche Kosten Netto377,36 €
Heizkosten110,24 €
USt. Heizkosten22,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1977, Unterkellert
Wohnfläche 74 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,68
C

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Lift

Diese solide 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Lift bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in Gmunden.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare oder auch für kleine Familien eignet. Ein besonderer Pluspunkt ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und zwei Abstellräume. Damit bietet sie eine angenehme Wohnstruktur für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Gmunden überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Erreichbarkeit sowie einer vorteilhaften Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Allgemeine Parkplätze im Umfeld ergänzen die Alltagstauglichkeit dieses Angebots.

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