4191 Vorderweißenbach
Bezirk Urfahr-Umgebung (nähe Bad Leonfelden ca. 10 Min entfernt) - eigene Zufahrt - sehr ruhige Lage zwischen Wald und Futterwiesen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²2.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Bauernhaus
Baujahr 1790, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 2.700 m²
Garten
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Kamin, Garten
Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Stoablosshof wurde von uns teilsaniert - das 1. OG ist frisch saniert und bereit für Farbe und Fliesen. Das Erdgeschoß ist entkernt und kann daher nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet und fertig gestellt werden. Zentral-Heizung mit moderner Holz-Pelletskombi wurde 2018 eingebaut. Weitere Details nach Anfrage
Bemerkungen:
Der Stoablosshof wurde von uns teilsaniert - das 1. OG ist frisch saniert und bereit für Farbe und Fliesen. Das Erdgeschoß ist entkernt und kann daher nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet und fertig gestellt werden. Zentral-Heizung mit moderner Holz-Pelletskombi wurde 2018 eingebaut. Weitere Details nach Anfrage
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
84.10 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C
Beschreibung
Charmantes Bauernhaus mit viel Charakter in ruhiger Waldrandlage gelegen. Private Zufahrt, arrondiertes Grundstück von 2.700 m² davon 200 m² bebaute Fläche. Alter Baumbestand mit kleinem Teich, Brunnen sowie ein Marterl auf dem Grundstück vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Bei "echtem" Interesse bitte Anfrage schreiben. Dann erhalten Sie genauere Details und Bilder zu unserem Haus. Es wird fixe Besichtigungstage geben, die wir noch bekannt geben.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Bei "echtem" Interesse bitte Anfrage schreiben. Dann erhalten Sie genauere Details und Bilder zu unserem Haus. Es wird fixe Besichtigungstage geben, die wir noch bekannt geben.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Sabine
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