- Provisionsfrei
- Garten
Saniertes 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Stockerau
1.301 €
88 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²14,83 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
PrivatMirna Yousif
2000 Stockerau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300,78 €
Preis pro m²14,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten100,78 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3750
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Saniert
Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 87,7 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, Dachboden
Ausstattung
Dusche, Fenster, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.40
D
Beschreibung
In der Gerbergasse, 2000 Stockerau gelangt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 87,7 m² und einem Garten zur Vermietung. Das Haus wurde umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig.
Die Doppelhaushälfte bietet durch die durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Küchenbereich viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Die Vermietung erfolgt privat, provisionsfrei und ablösefrei.
Kosten:
• Gesamtmiete: 1.200 €
• Betriebskosten 100,78 € (exkl. Heiz- und Stromkosten)
• Kaution: 3.600 €
• Befristung: 3 Jahre (Verlängerung erwünscht)
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
• Vorraum
• Zwei Zimmer
• Großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich
• Zwischenraum zwischen Küche und Bad
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Zwei Zimmer
• Dachboden
Sanierungen:
• Thermische Sanierung (Dach & Fassade – Vollwärmeschutz)
• Neuer Bodenbelag (Laminat & Fliesen)
• Erneuertes Badezimmer
• Neues, effizientes Gasheizgerät
Lage:
• Ca. 15 Gehminuten ins Zentrum
• Ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof
Die Doppelhaushälfte bietet durch die durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Küchenbereich viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Die Vermietung erfolgt privat, provisionsfrei und ablösefrei.
Kosten:
• Gesamtmiete: 1.200 €
• Betriebskosten 100,78 € (exkl. Heiz- und Stromkosten)
• Kaution: 3.600 €
• Befristung: 3 Jahre (Verlängerung erwünscht)
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
• Vorraum
• Zwei Zimmer
• Großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich
• Zwischenraum zwischen Küche und Bad
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Zwei Zimmer
• Dachboden
Sanierungen:
• Thermische Sanierung (Dach & Fassade – Vollwärmeschutz)
• Neuer Bodenbelag (Laminat & Fliesen)
• Erneuertes Badezimmer
• Neues, effizientes Gasheizgerät
Lage:
• Ca. 15 Gehminuten ins Zentrum
• Ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMirna Yousif
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PrivatMirna Yousif