Darnautgasse 5, 1120 Wien
In der Nähe
Wien Meidling, Schedifkaplatz64 m
BB
7A, 7B, 15A, 62A
Wien Meidling207 m
U6
62, BB
8A, 9A, 59A, 62A
S1, S2, S3, S4, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Wien Niederhofstraße929 m
U6
10A, 63A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten991,16 €
Preis pro m²23,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten85 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab 1.9.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett
Gesamtfläche 43 m²
1 Terrasse 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 2023 gebauten Neubau in 1120 Wien, Darnautgasse 5. Eine Vermietung ist ab 1.9.2026 möglich. Die Wohnungen verfügt über eine Markenküche mit hochwertigen Geräten (Backofen mit Ceranplatte, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination) und Klimaanlage mit Heizfunktion. Das Heizkosten-Aktono beträgt € 60,89.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (barrierefrei, Aufzug) und ist Richtung Westen gelegen. Sie verfügt über einen Einlagerungsraum im 2. Untergeschoß. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, sie geht in die Darnautgasse und die Terrasse in den Hof.
Ausstattung: Eichenparkettböden, Fernwärme (Gasheizung, Fußbodenheizung mit Referenzraumregelung), Kabel-TV, SAT-Anlage, Holz-/Alufenster mit 3-Scheibengläsern, WC getrennt von Bad, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper im Bad, Außenjalousien (elektrisch).
Ein großer Fahrradraum ist vorhanden.
Lage der Wohnung: in unmittelbarer U-Bahn-Nähe beim Schedifkaplatz (Bahnhof Meidling - U-Bahn, Badner-Bahn, ÖBB-Züge) mit optimaler Anbindung zum Zentrum von Wien (18 Minuten zum Karlsplatz, 20 Minuten zum Stephansplatz, 10 Minuten zum Hauptbahnhof) und mit rascher Anbindung zum Erholungsgebiet Schönbrunn (16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und 25 Minuten zu Fuß). In der TU ist man in ca. 18 Minuten und in der Uni Wien und der WU in ca. 25 Minuten. In wenigen Minuten ist fußläufig die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße zu erreichen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich (Anbieter kontaktieren). Bitte um Einkommensnachweise vor Besichtigung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (barrierefrei, Aufzug) und ist Richtung Westen gelegen. Sie verfügt über einen Einlagerungsraum im 2. Untergeschoß. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, sie geht in die Darnautgasse und die Terrasse in den Hof.
Ausstattung: Eichenparkettböden, Fernwärme (Gasheizung, Fußbodenheizung mit Referenzraumregelung), Kabel-TV, SAT-Anlage, Holz-/Alufenster mit 3-Scheibengläsern, WC getrennt von Bad, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper im Bad, Außenjalousien (elektrisch).
Ein großer Fahrradraum ist vorhanden.
Lage der Wohnung: in unmittelbarer U-Bahn-Nähe beim Schedifkaplatz (Bahnhof Meidling - U-Bahn, Badner-Bahn, ÖBB-Züge) mit optimaler Anbindung zum Zentrum von Wien (18 Minuten zum Karlsplatz, 20 Minuten zum Stephansplatz, 10 Minuten zum Hauptbahnhof) und mit rascher Anbindung zum Erholungsgebiet Schönbrunn (16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und 25 Minuten zu Fuß). In der TU ist man in ca. 18 Minuten und in der Uni Wien und der WU in ca. 25 Minuten. In wenigen Minuten ist fußläufig die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße zu erreichen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich (Anbieter kontaktieren). Bitte um Einkommensnachweise vor Besichtigung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatEva Nadvornik
Nachricht
PrivatEva Nadvornik