## PRAXISFLÄCHE im Ärztezentrum - Nähe Purkersdorf ##

WILLKOMMEN in GABLITZ!

Im historischen Teil des Klosters St. Barbara Gablitz ist seit 2011 ein Gesundheits- & Therapiezentrum untergebracht. Zahlreiche Praxen von FachärztInnen und TherapeutInnen sind dort mittlerweile beherbergt.

Ab sofort gelangt die freiwerdende Praxisfläche TOP 3 zur Vermietung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 176 m², verteilt auf Warteraum, 6 zentral begehbare Praxisräumlichkeiten, Teeküche und zwei separate WCs.

Der Zugang kann wahlweise über die Innenstiege oder den außenliegenden Aufzug erfolgen.

MIETKOSTENAUFSTELLUNG TOP 3:

Hauptmietzins: EUR 2.366,53

Bk-Akonto: EUR 519,20

HK/KW-Akonto: EUR 179,82

Ust.: EUR 613,12

GESAMTMIETE: EUR 3.678,67

INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Klinik <5.750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap