Helle Einbauküche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Fenster.

Heller Raum mit Parkettboden und großer Glastür, die Zugang zum Garten bietet.

Wohnbereich mit Parkettboden und Blick auf die halboffene Küche mit Theke.

Raum mit Fliesenboden und einer Trennwand, die zu einem hellen Bereich mit Gartenzugang führt.

Modern gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und beheiztem Handtuchhalter.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion, Waschbecken und Fenster.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Flur, ideal als Schlafzimmer.

Gepflasterte Terrasse im Erdgeschoss mit großen Schiebetüren und darüberliegendem Balkon.

Heller Flur mit Fliesenboden und mehreren Holztüren, die zu den Zimmern führen.

Geräumiger Flur mit Fliesenboden und Zugang zu verschiedenen Räumen der Wohnung.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse.

Technischer Grundriss mit detaillierten Maßen und Raumaufteilung für die Wohnung.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und gepflegter Grünfläche im Vordergrund.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Etagenwohnung

Helle Gartenwohnung inkl. Einbauküche - Top 02

797 €

46 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse

Etage-

Befristung-

Kaution2.600 €

Fahrner GmbHFrau Leonie Paschinger

Audorfsiedlung 14, 4101 Feldkirchen an der Donau

In der Nähe

Feldkirchen an der Donau Audorfsiedlung205 m

201, 203

Laufende Kosten

Monatliche Kosten797,29 €

Preis pro m²17,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto722,36 €

USt. Gesamtbelastung74,93 €

Gesamtmiete765,08 €

Monatliche Kosten120,95 €

Miete614,85 €

USt. Miete61,49 €

Betriebskosten107,51 €

USt. Betriebskosten13,44 €

Heizkosten Netto26,84 €

USt. Heizkosten5,37 €

Einmalige Kosten

Kaution2.600 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

Etagenwohnung

Baujahr ca. 2011, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert

Wohnfläche 46 m²

Gartenfläche 57 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

29.0 kWh/(m²a)

Beschreibung

Schöne Gartenwohnung inkl. Einbauküche - Top 02

Ein reichhaltiges Angebot sowohl für Aktive als auch für Erholungssuchende wird geboten,
die Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz und das Ortszentrum sind in kurzem Fußmarsch
erreichbar.

Mietwohnungen mit VIELEN Extras...
- sehr gute Infrastruktur
- direkte Busanbindung
- ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt
- Kellerabteil für jede Wohnung
- genügend PKW-Abstellplätze

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung mit
Blick ins Grüne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 614,85 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 80,67 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 26,84 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,93

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Gesamtbetrag € 797,29

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Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)

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GewerblichFahrner GmbHFrau Leonie Paschinger

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