- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Garten
- Loggia
- Parkplatz
NEUBAU Erstbezug ab Sommer 2027 - 4-Zimmer Wohnung im EG Top 4
1.025 €
85 m²4 ZimmerGartenLoggia 7 m²
Finanzierungsbeitrag4.013 €
Ablöse-
Befristung-
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Barbara Reichart
Niedernhaag 6, 4680 Haag am Hausruck
Haag am Hausruck ist eine idyllische Marktgemeinde inmitten der waldreichen Landschaft des Hausruckviertels. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Bezirk: Grieskirchen
Einwohner: rund 2.357 Hauptwohnsitze
Seehöhe: 505 m ü. A.
Fläche: 16,97 km2
Bezirk: Grieskirchen
Einwohner: rund 2.357 Hauptwohnsitze
Seehöhe: 505 m ü. A.
Fläche: 16,97 km2
In der Nähe
Haag am Hausruck Niedernhaag105 m
654
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.025 €
Preis pro m²12,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto927,64 €
USt. Gesamtbelastung97,36 €
Gesamtmiete969,8 €
Gesamtmiete Netto881,64 €
USt. Gesamtmiete88,16 €
Miete623,64 €
USt. Miete62,36 €
Betriebskosten258 €
USt. Betriebskosten25,8 €
Heizkosten Netto46 €
USt. Heizkosten9,2 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag4.013 €
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2027
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Fertigparkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 84,97 m²
Gesamtfläche 92,02 m², Nutzfläche 92,02 m²
1 Loggia 7,34 m² westseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5,16 m², 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Grünen
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ihrer ruhigen Lage im Grünen und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare und Familien. Naturnahes Wohnen und eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzen sich hier zu einer idealen Kombination. Die sehr gute Anbindung sowie die kurze Entfernung zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für hohen Wohnkomfort.
Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Separates WC
- Abstellraum
- Terrasse mit Grünfläche
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Moderne, energieeffiziente Bauweise
Baubeginn: Jänner 2026
Baufertigstellung: Sommer 2027
Die Wohnungsvergabe findet direkt in der ISG statt, Barbara Reichart (Anbieter kontaktieren) Anbieter kontaktieren
Besichtigungen können nicht angeboten werden!
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Barbara Reichart
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