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  • Balkon
  • Parkplatz

Gemütliches Zuhause

169.000
 
58 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²2.938,62 €
Etage2
Baujahr1970
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Karin LOCSMANDI
2524 Teesdorf
Die Wohnung in 2524 Teesdorf, Niederösterreich, besticht durch eine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.938,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten310,11 €
Betriebskosten157,84 €
USt. Betriebskosten15,78 €
Monatliche Kosten Netto294,33 €
Sonstige Kosten Netto136,49 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 57,51 m²
1 Balkon 3,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.33
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teesdorf, Niederösterreich!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 57,51 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder einen entspannten Feierabend.

Die Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag und die Toilette ist separat, was den Komfort im Alltag erhöht.

Raumaufteilung: 

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellraum (Speis)

Entfernungen: 

Wiener Neustadt - ca. 18 km
Baden - ca. 10 km 
Wien - ca. 36 km 
Bahnhof Teesdorf - ca. 1,2 km

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teesdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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