Ansicht des Hauses von der Straße mit zwei geparkten Fahrzeugen und einem traditionellen Satteldach.

Schmaler Gartenbereich zwischen zwei Gebäuden mit Gras und Büschen, der zu einem Schuppen führt.

Seitenansicht eines weißen Gebäudes mit Holztüren und einem ungepflegten Gartenbereich daneben.

Helles Wohnzimmer mit Holzfußboden, einem blauen Sofa und einem grünen Sessel, bereit zur Renovierung.

Schlafzimmer mit Parkettboden, einem Doppelbett und einem Kronleuchter, hell durch großes Fenster.

Unaufgeräumter Raum mit vielen Bildern an den Wänden und Renovierungsbedarf, möglicherweise ein Atelier.

Ältere Küche mit beigen Schränken, weißen Fliesen und einem Spülbecken, renovierungsbedürftig.

Küche mit beigen Einbauschränken, einem Herd und Fliesen an der Wand, mit Renovierungsbedarf.

Essbereich mit Eckbank und Holztisch, hell durch ein großes Fenster, mit Renovierungsbedarf.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und blauen Bodenfliesen, in einfachem Zustand.

Gefliester Flur, der zu einem separaten WC führt, mit einfachen Wand- und Bodenfliesen.

Kleines Nebengebäude mit Holztür und Ziegeldach, umgeben von Gras und Büschen.

Grüner Gartenweg zwischen Gebäuden, umgeben von Bäumen und Sträuchern, mit viel Natur.

Üppig bewachsener Gartenbereich mit viel Grün und Kletterpflanzen an einer Hauswand.

Einfacher Kellerraum mit Regalen, Heizungsanlage und sichtbaren Rohren, als Abstellraum genutzt.

Rustikaler Scheunenraum mit Holzbalken und unfertigen Wänden, als Lagerfläche genutzt.

Großer Scheunenraum mit Holzbalken und unfertigen Wänden, vielseitig nutzbar.

Geräumige Scheune mit Ziegelwänden, Wellblechdach und Lagerung für Gartengeräte.

Außenansicht einer großen Scheune mit Holztoren und einem Wellblechdach, umgeben von Gras.

Weitläufige Rasenfläche mit Bäumen im Hintergrund, ideal für Erholung und Freizeit.

Zaun mit üppigem Efeu bewachsen, der einen Teil des Gartens abgrenzt.

Obstgarten mit mehreren jungen Bäumen und einer großen Rasenfläche, sehr naturnah.

Obstbaum mit Früchten in einem weitläufigen Gartenbereich, umgeben von Gras.

Grundriss des Erdgeschosses mit Schlafzimmern, Wohnküche, Bad und Stallbereich.

Garten
Parkplatz
Bauernhaus

idyllischer Bauernhof mit viel Potenzial

180.000 €

90 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²2.000 €

Grundstücksfläche1.349 m²

Baujahr1960

der landmakler Immobilientreuhand KGHerr Christopher Collin

2471 Hollern

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €

Kaufpreis pro m²2.000 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl Ust

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Bauernhaus

Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Dielen

Gesamtfläche 90 m²

Grundstücksfläche 1.349 m²

Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung

Beschreibung

ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 120 m² Nebengebäude mit Stall, Traktorgarage, Werkstätte, Scheune,
ca. 1349 m² Eigengrund mit Innenhof, Obstgarten und Gemüsegarten
in ruhiger zentraler Wohnlage im Zentrum der Katastralgemeinde Hollern der Gemeinde Rohraunur rund 10 km von der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha,
Massivbauweise, Baujahr ca. 1960

Holzböden, Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheizung mit Radiatoren und Allesbrenner (Gas optional),Küche mit Geräten, überdachte Hofeinfahrt, Heuboden, Renovierungsarbeiten notwendig

Raumprogramm:
EG: Vorraum, Wohnküche mit E-Geräten, Speis, WC, Bad mit Dusche und Waschtisch, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Nebengebäuder: Lagerraum, Stall, Traktorgarage mit Lager, Werkstätte, Scheune, Selch

Anschlüsse:Strom, Wasser, Kanal, Gas

Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.

Kaufpreis: € 180.000,--

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht gerne zur Verfügung: Christopher Collin, Anbieter kontaktieren

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

Gewerblichder landmakler Immobilientreuhand KGHerr Christopher Collin

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24