Innrain 61, 6020 Innsbruck
Eine Lage, die begeistert!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Innrain, direkt bei der Medizinischen Universität Innsbruck und dem Landeskrankenhaus. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – ein urbanes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lage von Innsbruck.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Innrain, direkt bei der Medizinischen Universität Innsbruck und dem Landeskrankenhaus. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – ein urbanes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lage von Innsbruck.
In der Nähe
Innsbruck Chirurgie83 m
160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 461, 462, 464, 960X, C, M
Innsbruck Arthur-Haidl-Promenade331 m
R
Innsbruck Freiburger Brücke364 m
C, M, T
Innsbruck Klinik/Universität384 m
2, 3, 5
2A, 350, 355, 404, 412, 456, 461, 462, 463, 464, 469, C, F, J, K, M, R
Innsbruck Hötting Bahnhof738 m
S6
R
Innsbruck Westbahnhof864 m
1, 2, 3, 5, 6, STB
T
S4, S6
CJX, R, REX, SV, WB
Innsbruck Station Altstadt1,4 km
HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.505,51 €
Preis pro m²39,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto185,04 €
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 38,35 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten, Laderampe, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Innsbruck.
Highlights der Wohnung
Hochwertige Ausstattung:
Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank.
Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert.
WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften.
Gartenmitbenützung: Ein sonniger Garten direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien.
Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine.
Garagenstellplätze: Komfortables und sicheres Parken im Haus.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur.
Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl.
Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Ideal für Studenten, Paare oder WGs.
Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt.
Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Highlights der Wohnung
Hochwertige Ausstattung:
Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank.
Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert.
WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften.
Gartenmitbenützung: Ein sonniger Garten direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien.
Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine.
Garagenstellplätze: Komfortables und sicheres Parken im Haus.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur.
Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl.
Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Ideal für Studenten, Paare oder WGs.
Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt.
Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Kontaktieren
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber