Gewerbegrundstücke mit Zukunft – Einzeln oder gesamt bis 16.787 m² | Bereits parzelliert | 170 €/m²
2.853.000 €
16787 m²
Immobilien RenzHerr Josef Renz
3100 Sankt Pölten
Lage – Wo Unternehmen Zukunft gestalten
Manche Grundstücke bieten Fläche. Dieses bietet Perspektive.
Wer in einen Unternehmensstandort investiert, entscheidet sich nicht nur für Quadratmeter – sondern für die Zukunft seines Unternehmens.
Die angebotenen Gewerbegrundstücke befinden sich im etablierten Gewerbegebiet Spratzern in St. Pölten, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region. Die ausgezeichnete Anbindung an die S33, die A1 Westautobahn sowie das Stadtzentrum sorgt für kurze Wege und effiziente Abläufe im Arbeitsalltag.
Das direkte Umfeld mit namhaften Unternehmen wie METRO, dem Tesla Center und zahlreichen erfolgreichen Gewerbebetrieben unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts und schafft ein professionelles wirtschaftliches Umfeld.
Ob als moderner Unternehmenssitz, Produktions- oder Lagerstandort, Handelsbetrieb oder langfristige Investition – hier finden Sie den Raum, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Dank der bereits parzellierten Grundstücke erwerben Sie genau jene Fläche, die Ihr Unternehmen heute benötigt – mit der Möglichkeit, groß zu denken und langfristig zu planen.
Ein Standort, der nicht nur Platz bietet, sondern Chancen.
Manche Grundstücke bieten Fläche. Dieses bietet Perspektive.
Wer in einen Unternehmensstandort investiert, entscheidet sich nicht nur für Quadratmeter – sondern für die Zukunft seines Unternehmens.
Die angebotenen Gewerbegrundstücke befinden sich im etablierten Gewerbegebiet Spratzern in St. Pölten, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region. Die ausgezeichnete Anbindung an die S33, die A1 Westautobahn sowie das Stadtzentrum sorgt für kurze Wege und effiziente Abläufe im Arbeitsalltag.
Das direkte Umfeld mit namhaften Unternehmen wie METRO, dem Tesla Center und zahlreichen erfolgreichen Gewerbebetrieben unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts und schafft ein professionelles wirtschaftliches Umfeld.
Ob als moderner Unternehmenssitz, Produktions- oder Lagerstandort, Handelsbetrieb oder langfristige Investition – hier finden Sie den Raum, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Dank der bereits parzellierten Grundstücke erwerben Sie genau jene Fläche, die Ihr Unternehmen heute benötigt – mit der Möglichkeit, groß zu denken und langfristig zu planen.
Ein Standort, der nicht nur Platz bietet, sondern Chancen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.853.000 €
Kaufpreis pro m²170 €
Provision: 3%
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 16.787 m²
Beschreibung
Exklusive Gewerbegrundstücke – Ihr Standort für Wachstum, Erfolg und Zukunft
Ob als Firmensitz, Betriebsstandort oder renditestarke Investition – hier entstehen Möglichkeiten.
Zum Verkauf stehen vier bereits vermessene Gewerbegrundstücke mit einer Gesamtfläche von 16.787 m². Das Besondere: Sie entscheiden selbst, wie viel Fläche Sie benötigen.
Nicht jedes Unternehmen braucht 16.000 m² – deshalb können die Grundstücke flexibel einzeln oder kombiniert erworben werden. So erhalten Sie genau die Fläche, die zu Ihren heutigen Anforderungen passt und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum bietet.
Flexible Kaufmöglichkeiten
Die Grundstücke 509/4, 509/6 und 509/7 mit einer gemeinsamen Fläche von 14.298 m² können einzeln oder in beliebiger Kombination erworben werden.
Das Grundstück 509/5 ist ausschließlich beim Erwerb des gesamten Areals erhältlich und ergänzt die Gesamtfläche auf 16.787 m².
Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für kleinere Betriebe als auch für Investoren oder Unternehmen mit großem Flächenbedarf.
Ein Standort mit unzähligen Möglichkeiten
Stellen Sie sich vor…
️ Ihr Unternehmen erhält endlich den Platz, den es verdient.
️ Lager-, Produktions- und Büroflächen entstehen genau nach Ihren Vorstellungen.
️ Kunden und Geschäftspartner verbinden Ihren Standort mit Professionalität und Wachstum.
️ Sie investieren heute in einen Standort, der Ihrem Unternehmen auch in vielen Jahren noch Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Ob Handwerksbetrieb, Produktionsunternehmen, Logistik, Großhandel, Dienstleistungszentrum oder langfristiges Investment – diese Grundstücke bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Gesamtfläche: 16.787 m²
• Teilflächen bereits vermessen
• Einzelerwerb möglich
• Ideal für kleine, mittlere und große Unternehmen
• 170 € pro m²
• Sofort verfügbar
• Seltene Gelegenheit mit hoher Flexibilität
Eine Investition in Ihre Zukunft
Gewerbegrundstücke mit dieser Flexibilität sind selten. Während andere Kompromisse eingehen müssen, haben Sie hier die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihr Unternehmen heute benötigt – und gleichzeitig an morgen zu denken.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren zukünftigen Unternehmensstandort. Gerne informieren wir Sie persönlich über die einzelnen Grundstücke und begleiten Sie bei der Auswahl der optimalen Fläche.
Ob als Firmensitz, Betriebsstandort oder renditestarke Investition – hier entstehen Möglichkeiten.
Zum Verkauf stehen vier bereits vermessene Gewerbegrundstücke mit einer Gesamtfläche von 16.787 m². Das Besondere: Sie entscheiden selbst, wie viel Fläche Sie benötigen.
Nicht jedes Unternehmen braucht 16.000 m² – deshalb können die Grundstücke flexibel einzeln oder kombiniert erworben werden. So erhalten Sie genau die Fläche, die zu Ihren heutigen Anforderungen passt und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum bietet.
Flexible Kaufmöglichkeiten
Die Grundstücke 509/4, 509/6 und 509/7 mit einer gemeinsamen Fläche von 14.298 m² können einzeln oder in beliebiger Kombination erworben werden.
Das Grundstück 509/5 ist ausschließlich beim Erwerb des gesamten Areals erhältlich und ergänzt die Gesamtfläche auf 16.787 m².
Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für kleinere Betriebe als auch für Investoren oder Unternehmen mit großem Flächenbedarf.
Ein Standort mit unzähligen Möglichkeiten
Stellen Sie sich vor…
️ Ihr Unternehmen erhält endlich den Platz, den es verdient.
️ Lager-, Produktions- und Büroflächen entstehen genau nach Ihren Vorstellungen.
️ Kunden und Geschäftspartner verbinden Ihren Standort mit Professionalität und Wachstum.
️ Sie investieren heute in einen Standort, der Ihrem Unternehmen auch in vielen Jahren noch Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Ob Handwerksbetrieb, Produktionsunternehmen, Logistik, Großhandel, Dienstleistungszentrum oder langfristiges Investment – diese Grundstücke bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Gesamtfläche: 16.787 m²
• Teilflächen bereits vermessen
• Einzelerwerb möglich
• Ideal für kleine, mittlere und große Unternehmen
• 170 € pro m²
• Sofort verfügbar
• Seltene Gelegenheit mit hoher Flexibilität
Eine Investition in Ihre Zukunft
Gewerbegrundstücke mit dieser Flexibilität sind selten. Während andere Kompromisse eingehen müssen, haben Sie hier die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihr Unternehmen heute benötigt – und gleichzeitig an morgen zu denken.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren zukünftigen Unternehmensstandort. Gerne informieren wir Sie persönlich über die einzelnen Grundstücke und begleiten Sie bei der Auswahl der optimalen Fläche.
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