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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Bauernhaus

Bezauberndes Bauernhaus in idyllischer und sonniger Traumlage von Ellmau

6.600
 
306 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²21,57 €
Grundstücksfläche2.700 m²
Baujahr-
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6352 ELLMAU
Im märchenhaft schönen Ort Ellmau, mit dem Gebirge des Wilden Kaisers auf der einen Seite und einem der größten Skigebiete Österreichs, der „Skiwelt Wilder Kaiser“, auf der anderen, präsentiert sich dieses wunderschöne Bauernhaus in sonniger Bestlage, inmitten der wundervollen Tiroler Kulturlandschaft. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung des Ortes Ellmau und dessen ausgezeichnetes Freizeit-, Sommer- und Wintersportangebot ist der idyllische Ort bei Tirol-Liebhabern sehr beliebt. Die attraktiven Wandermöglichkeiten im Kaisergebirge und der 27-Loch Golfplatz von Ellmau, der im Winter als Langlaufloipe genutzt wird, sind nur einige der vielseitigen Freizeitmöglichkeiten die diese Region so besonders machen. Die unmittelbare Nachbarschaft dieses Bauernhauses weist eine relativ lockere Bebauung auf und der Ausblick auf den „Wilden Kaiser“ und die umliegende Bergwelt ist phänomenal. Der Hotspot Kitzbühel ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete6.600 €
Preis pro m²21,57 €
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Gesamtbelastung inkl. Steuern6.050 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 6600
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Bauernhaus
Wohnfläche 306 m²
Grundstücksfläche 2.700 m²
Balkon
Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Carports, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

ZentralheizungOfenheizungÖlSolar

Beschreibung

Dieses charmante vollmöblierte Bauernhaus bietet jeglichen Wohnkomfort. Der bezaubernde Tiroler Stil sowie die verwendeten, edlen Materialen vereinen sich gekonnt mit dem gelungenen Raumkonzept. Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoß wird man von einem einladenden Eingangsbereich mit offenem Kamin empfangen. Rechter Hand befindet sich eine gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen und linker Hand eine große hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Essbereich. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene einen luxuriösen Wellnessbereich mit Altholzsauna und Kneippanlage sowie einen Wintergarten und eine großzügige Sonnenterrasse mit Garten, eine Waschküche ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer, welche mit Einbauschränken ausgestattet sind sowie drei moderne Badezimmer. Ein Highlight ist sicher auch der große umlaufende Balkon, der aufgrund seiner Tiefe viel Platz und einen herrlichen Blick auf die Tiroler Alpenkulisse bietet.

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