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  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

NÄHE OPER – 4 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT RUNDUM-DACHTERRASSE

2.500.000
 
122 m²4 ZimmerTerrasse 35 m²
Preis / m²20.491,8 €
Etage7
Baujahr1957
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Erna Bruckner
1010 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Kaufpreis pro m²20.491,8 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1957, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Veränderbare Räume, 7. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 122 m²
1 Terrasse 35 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Klimatisiert, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
108. kWh/(m²a)
C

Beschreibung

NÄHE OPER – 4 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT RUNDUM-DACHTERRASSE

Dieses lichtdurchflutete, sehr gepflegte 4-Zimmer Eckapartment mit einer Rundum Dachterrasse und herrlichen Panoramablick auf die Oper befindet sich im 7. Liftstock, in einem sehr gepflegten Haus am Kärntner Ring.

Die ca. 122 m² Wohnfläche gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum,

Besonders erwähnenswert ist die Rundum Dachterrasse, sie ist von 4 Zimmern direkt begehbar und bietet einen atemberaubenden Blick direkt auf die Wiener Staatsoper.

Das gepflegte Apartment besticht durch einen sehr guten Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Modernisierung.

Die gediegene Ausstattung reicht von:
Klimaanlage in den Wohnräumen, Markisen auf der Dachterrasse,
Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, maßgefertigte Einbauschränke, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC mit Handwaschbecken,

Öffentliche Anbindung: Perfekt vernetzt via U1, U3, U4 sowie diverse Straßenbahnen und Busse (Station Karlsplatz/Oper).

Lage: Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurantes, Cafes und Bars sowie kulturelle Einrichtungen in der Nähe.

Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: Anbieter kontaktieren, Email: Anbieter kontaktieren

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