- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Altbau
- Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Mattighofen
110.000 €
64 m²3 ZimmerBalkon 5 m²Garten
Preis / m²1.718,75 €
Etage-
Baujahr1920
Linecker & Partner Immobilien GmbHHerr Günter Stocker
Ludwig-Vogl-Straße , 5230 Mattighofen
Die Stadt Mattighofen liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²1.718,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,
Laufende Kosten
Betriebskosten291 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1920, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 64 m²
Nutzfläche 20 m², Gartenfläche 44 m²
1 Balkon 5 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten
Diese attraktive und optimal geschnittene Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. die zentrale Lage in Mattighofen vereint städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, weshalb sich die Immobilie ideal für Eigennutzer und als wertbesändige Anlage für Kapitalanleger eignet.
Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Ihren Balkon betreten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entspannen Sie in Ihrem eigenen, perfekten Gartenanteil - perfekt für Hobbygärtner oder laue Sommerabende.
Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Ihren Balkon betreten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entspannen Sie in Ihrem eigenen, perfekten Gartenanteil - perfekt für Hobbygärtner oder laue Sommerabende.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.99
D
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung in der Ludwig-Vogl-Straße in Mattighofen (5230) liegt im oberösterreichischen Innviertel, ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird um 110.000 Euro angeboten. Es handelt sich um ein Altbauobjekt aus dem Jahr 1920, das sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Energieklasse liegt bei E (Heizwärmebedarf 146 kWh/m²a), der Gesamtenergieeffizienzfaktor bei 1,99 (Klasse D). Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Gartenanteil.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Vorraum gelangt man in den Wohn- und Essbereich, von dem aus der Balkon (ca. 5 m²) zugänglich ist. Der Gartenanteil beträgt ca. 44 m². Die Wohnung ist mit Parkett, einer Einbauküche sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet und eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Vorraum gelangt man in den Wohn- und Essbereich, von dem aus der Balkon (ca. 5 m²) zugänglich ist. Der Gartenanteil beträgt ca. 44 m². Die Wohnung ist mit Parkett, einer Einbauküche sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet und eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft.
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GewerblichLinecker & Partner Immobilien GmbHHerr Günter Stocker
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