Geräumiger Barbereich mit langer Holztheke, Barhockern und großen Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen.

Innenansicht eines Barbereichs mit Theke, Kühlvitrine und Spiegelwand, ideal für Gastronomie und Kundenbedienung.

Professionelle Küche mit Edelstahloberflächen, großer Dunstabzugshaube und viel Arbeitsfläche für den Gastronomiebetrieb.

Detailansicht der eleganten Bartheke mit Holzoberfläche, Metallverkleidung und bequemen Barhockern, inklusive Zapfanlage.

Geräumiger Barbereich mit Zapfanlage, Spiegelrückwand und mehreren Barhockern, bereit für Gäste und Service.

Professionelle Küche mit Edelstahlarbeitsflächen, Spülbecken und integrierten Kühlmöglichkeiten hinter der Theke.

Nahaufnahme der professionellen Küche mit großer Dunstabzugshaube und robusten Edelstahloberflächen für den Gastronomiebetrieb.

Großer, offener Gewerberaum mit Barbereich, hohen Decken und viel Platz für verschiedene Nutzungskonzepte.

Heller Gewerberaum mit großen Glasfronten, die Zugang zur Außenterrasse bieten, und einem Barbereich.

Detaillierter Grundriss des Gewerbeobjekts mit Waschplätzen, Tankwartraum und Sanitärbereichen.

Terrasse

Gastronomiefläche bei Tankstelle mit Gastterrasse – ideale Frequenzlage

1.300 €

70 m²Terrasse 20 m²

REMAX PI GruppeHerr Michael Tschida

7132 Frauenkirchen

Dieses Cafe oder Bistro befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage in 7132 Frauenkirchen - direkt bei einer Tankstelle und neben dem Einkaufszentrum. Die rund 70 m² große Geschäftsfläche wird durch einen Terrassenplatz und Lagerflächen ergänzt. Die gute Sichtbarkeit sowie die laufende Kundenfrequenz bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Laufende Kosten

Miete1.300 €

Preis pro m²18,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. Gesamtbelastung260 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Café

Nutzfläche 70 m²

Lagerfläche 15 m²

1 Terrasse 20 m²

Gastterrasse

Abstellraum

Ausstattung

Bar

Beschreibung

Top Standort im etablierten Gewerbegebiet von Frauenkirchen.

Ein weitere Pluspunkt: Direkt am Standort entsteht derzeit eine moderne Lanzen Fahrzeugwaschanlage, die künftig zusätzlich für Frequenz und Sichtbarkeit sorgen wird.

Zusammen mit der Tankstelle und dem "Cafe" entwickelt sich dieser Standort zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Kunden aus dem gesamten Seewinkel.

Standortvorteile auf einem Blick:

Stark frequentiertes Gewerbegebiet
Direkt bei Tankstelle mit angeschlossenem Cafe
Neue, moderne Lanzen- Fahrzeugwäsche als zusätzliche Frequenzbringer
Zahlreiche Handelsbetriebe und Fachmärkte in unmittelbarer Nähe
KFZ-Werkstätte in der Nachbarschaft
Hohe Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für einen Gastrobetrieb

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichREMAX PI GruppeHerr Michael Tschida

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