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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit sonniger Südwest Loggia und Waldblick

315.000
 
85 m²4 ZimmerLoggia 16 m²
Preis / m²3.705,88 €
Etage-
Baujahr-
REMAX PI GruppeHerr Michael Tschida
7100 Neusiedl am See
Die Lage dieser Wohnung bietet ruhiges Wohnen, besticht durch ihre tolle Aussicht Richtung Wald und überzeugt durch helle Wohnräume. Die Ausrichtung ist perfekt für die Nutzung der Loggia, Sonne ab dem Vormittag bis zum Abend, perfekt wenn man nach der Arbeit draußen sitzen oder essen möchte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²3.705,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten340 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027
Etagenwohnung
Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, Parkett, Estrich, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 16 m²
1 Loggia 16 m² südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
43.14 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis, ideal für Familien, Paare oder Menschen die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Mit insgesamt 4 Zimmern präsentiert sich die Wohnung besonders geräumig und flexibel nutzbar. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist der perfekte Ort zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen. Das helle Ambiente wird durch den direkten Zugang zu einer Loggia ergänzt, von der Sie einen tollen Ausblick genießen können – ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.

Ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Die Lage könnte kaum besser sein: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder das Outlet Center sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neusiedler See ist ein Hot Spot für die Freizeit, egal ob tagsüber oder am Abend, immer einen Besuch Wert.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch den Kaufpreis von nur € 315.000,- der diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Loggia zu einer besonderen interessanten Gelegenheit in Neusiedl am See macht.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in Neusiedl – ein Zuhause, das Lebensqualität und Wohlfühlambiente perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.  Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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