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  • Altbau

BÜRO & LAGER auf 86 m²

32.000
 
86 m²4,5 Zimmer
Remax LimesHerr Thomas Kropej
2460 Bruckneudorf
Nahe Bahnhof, Bruck/Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis32.000 €
Kaufpreis pro m²372,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Ausstellungsfläche
Baujahr 1935, Altbau, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 2000, Veränderbare Räume, 1. Untergeschoß, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 86 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 85,5 m² großer Keller in Bruckneudorf an der Grenze zu Bruck/Leitha. Das straßenseitig gelegene Objekt besitzt 4 Zimmer und teilt sich auf wie folgt:

20,5 m² Zimmer 
18 m² Zimmer 
11,5 m² Zimmer 
7,5 m² Zimmer 
15 m² Flur
6 m² Küche (vorbereitet)
7 m² Bad & WC

Der Zugang erfolgt über den allgemeinen Kellerbereich und es sind sowohl Strom, Wasser als auch Kanal vorhanden.

BETRIEBSKOSTEN: € 265/Monat

STROM: nach Verbrauch

VERKAUFSPREIS: € 32.000

INFRASTRUKTUR:
Bruckneudorf liegt im Bezirk Neusiedl/See und verfügt über diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein breitgefächertes Freizeitangebot sowie abwechslungsreiche Gastronomie. Dieses Paket wird mit der direkten Angrenzung zu Bruck/Leitha perfekt abgerundet.

ANBINDUNG:
Der Bahnhof mit der Schnellbahn S60 (Wien - Neusiedl/See - Eisenstadt) liegt in unmittelbarer Nähe und diverse Buslinien bringen sie zügig in die umliegende Region. Des Weiteren befindet sich die Ostautobahn A4 ebenfalls in naher Umgebung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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