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Großer Außenbereich eines Cafés oder Restaurants mit zahlreichen Tischen und Stühlen, umgeben von Blumenkübeln.
Gemütlicher Restaurantbereich mit traditioneller Holzvertäfelung, Holzbalkendecke und einer gut bestückten Bar.
Weitläufige Außenterrasse eines Restaurants mit vielen Sitzgelegenheiten und Blick auf die Umgebung.
Traditioneller Gastraum mit Holzbänken, Tischen und einem Servicebereich, geprägt von rustikalem Charme.
Professionelle Großküche mit zahlreichen Edelstahlgeräten, Dunstabzugshauben und Fliesen an den Wänden.
Überdachte Terrasse mit Esstischen und Stühlen, geschützt durch eine Markise, mit Zugang zum Innenbereich.
Heller Gastraum mit traditioneller Holzeinrichtung, bequemen Sitzbänken und Tischen, ideal für Gäste.
Geräumiger Restaurantbereich mit rustikalen Holzbänken und Tischen, ergänzt durch eine Holzbalkendecke.
Geräumiger öffentlicher Waschraum mit mehreren Waschbecken, großen Spiegeln und gefliesten Wänden und Böden.
Heller Restaurantbereich mit Holztischen und Bänken, Klimaanlage und großen Fenstern zum Außenbereich.
Traditioneller Barbereich eines Restaurants mit Holzeinrichtung, gefliestem Boden und einer Auswahl an Getränken.
Gemütlicher Gastraum mit rustikalen Holzbänken, Tischen und einer traditionellen Holzbalkendecke.
Gut ausgestatteter Barbereich mit Holztheke, Kühlvitrinen und Regalen voller Flaschen, in traditionellem Stil.
Große Außenterrasse mit zahlreichen Tischen und Stühlen, geschützt durch weitläufige Sonnensegel.
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit hellem Holzboden, bequemen Sofas und einem Esstisch.
Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, Arbeitsplatten und einem Fenster mit Blick ins Grüne.
Heller Flur mit Terrakotta-Fliesenboden, Garderobe und Zugang zu verschiedenen Räumen.
Helles Schlafzimmer oder Mehrzweckraum mit Holzboden, großem Fenster und Vorhängen.
Geräumiger Balkon mit Fliesenboden, Rollläden an den Fenstern und externen Klimaanlagen.
Modernes Badezimmer mit großer Badewanne, Doppelwaschtisch und auffälligen blau-weißen Fliesen.
Funktionaler Waschraum im Keller mit Waschmaschine, Trockner und sichtbaren Installationen.
Großer Lagerraum im Keller mit Regalen, Gefriertruhen und gestapelten Kisten.

    Attraktives Einsteigermodell für etabliertes Gastronomielokal – Finanzierung mit Anzahlungsoption ab 300.000 €

    Preis auf Anfrage
     
    515 m²
    REMAX PI GruppeHerr Michael Tschida
    7142 Illmitz

    Einmalige Kosten

    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Gastronomie
    Nutzfläche 515 m²
    Grundstücksfläche 344 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    61 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.04
    D

    Beschreibung

    Zur Übernahme steht ein voll ausgestattetes, laufendes Gastronomielokal in bester Lage, das sich durch hohe Sichtbarkeit, etablierten Gästestamm und modernes Ambiente auszeichnet. Das Lokal ist aktuell in aktiver Bewerbung und bietet eine sofortige Einstiegsmöglichkeit ohne lange Anlaufphase.
    Eckdaten zum Objekt:

    Gebäudenutzfläche-515m² inkl.Privatwohnung
    Gastraum mit130 Sitzplätzen u
    Gastgarten mit90 Sitzplätze (dazu gemietet)
    Küche und Kühlraum, Lagermit ca. 68m²
    Heizraum, Kühl-und Technikraum, Abstellräume
    WC Anlagen Damen und Herren
    Anlieferung, Lüftung und Müllsammelstelle

    Ihre Vorteile:
    Sofortiger Einstieg in laufenden Betrieb mit bestehenden Umsätzen
    Flexibles Finanzierungsmodell reduziert Eigenkapitalbedarf
    Professionelle Begleitung von der Übernahme bis zum Betrieb

    Ein ausführliches Exposé mit Umsatzdaten, Grundriss und Ausstattungsliste ist nach Erstkontakt und Bonitätsnachweis erhältlich.

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <3.500m
    Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Bäckerei <500m
    Supermarkt <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Polizei <3.500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <10.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dokumente

    Flächenwidmungsplan

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    GewerblichREMAX PI GruppeHerr Michael Tschida
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