2401 Fischamend
Laufende Kosten
Miete550 €
Preis pro m²27,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: 66,00 € inkl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 20 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
PROVISIONSFREI - MONATSWEISE MIETBAR (ALLES INKLUSIVE)
Zur Vermietung gelangen 12 bis 20 m² große Zimmer in einer neuen Pension im Zentrum von Fischamend.
Die Objekte besitzen ein bis zwei Betten, teilweise eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Kabel-TV und -internet. Je nach Größe finden sich teilweise auch ca. 5 m² große Terrassen und eigene Waschmaschinen, in jedem Fall existiert eine Gemeinschaftsküche und eine Waschküche. Heizung- und Stromkosten sind in der BMM inkludiert!
Der hauseigene Parkplatz befindet sich in ca. 200 m Entfernung (je nach Verfügbarkeit). Eine Haupt- bzw. Nebenwohnsitzanmeldung ist möglich, eine Postadresse ebenfalls.
PREIS 12 m²-Zimmer (ohne Küche):
€ 550 - € 650* (1 Bett)
€ 650 - € 800* (2 Betten)
• inkl. Bad
PREIS 20 m²-Zimmer:
€ 650 - € 800* (1 Bett)
€ 750 - € 900* (2 Betten)
• inkl. Küche
KAUTION ZIMMER: min. 1 BMM
MAKLERPROVISION: 10% d. Monatsmiete
KAUTION SCHLÜSSEL (2x): € 75
Eine langfristige Miete ist ebenfalls möglich und kann kurzfristig stattfinden, die Abrechnung findet monatlich im Voraus statt.
Die Zimmer eignen sich besonders für PendlerInnen, die im nahen Umfeld arbeiten und nicht jeden Tag nach Hause fahren können.
INFRASTRUKTUR
Fischamend mit seinen ca. 5.500 Einwohnern befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss. Ein liebevoll gestaltetes Stadtzentrum mit Cafés und diversen Lokalen lädt zum Verweilen ein. Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, diverse Nahversorger und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen berühmten Aulandschaften entlang der Fischa und Donau laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, moderne Radwege und vielfältige Freizeiteinrichtungen bieten den Bewohnern ein breites Angebot an Freizeitgestaltung.
VERKEHRSANBINDUNG
Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A4 Richtung Wien und Ungarn. Vom nahegelegenen Bahnhof Fischamend fahren regelmäßig Züge zum Flughafen Wien Schwechat, bzw. nach Hainburg. Öffentliche Busse verkehren in praktisch alle Richtungen.Der internationale Flughafen Wien Schwechat (VIE), sowie die Firmen OMV und Borealis sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Quartier entfernt.
KURZFRISTIGE BESICHTIGUNGEN SIND NACH TELEFONISCHER VORANMELDUNG MÖGLICH!
Zur Vermietung gelangen 12 bis 20 m² große Zimmer in einer neuen Pension im Zentrum von Fischamend.
Die Objekte besitzen ein bis zwei Betten, teilweise eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Kabel-TV und -internet. Je nach Größe finden sich teilweise auch ca. 5 m² große Terrassen und eigene Waschmaschinen, in jedem Fall existiert eine Gemeinschaftsküche und eine Waschküche. Heizung- und Stromkosten sind in der BMM inkludiert!
Der hauseigene Parkplatz befindet sich in ca. 200 m Entfernung (je nach Verfügbarkeit). Eine Haupt- bzw. Nebenwohnsitzanmeldung ist möglich, eine Postadresse ebenfalls.
PREIS 12 m²-Zimmer (ohne Küche):
€ 550 - € 650* (1 Bett)
€ 650 - € 800* (2 Betten)
• inkl. Bad
PREIS 20 m²-Zimmer:
€ 650 - € 800* (1 Bett)
€ 750 - € 900* (2 Betten)
• inkl. Küche
KAUTION ZIMMER: min. 1 BMM
MAKLERPROVISION: 10% d. Monatsmiete
KAUTION SCHLÜSSEL (2x): € 75
Eine langfristige Miete ist ebenfalls möglich und kann kurzfristig stattfinden, die Abrechnung findet monatlich im Voraus statt.
Die Zimmer eignen sich besonders für PendlerInnen, die im nahen Umfeld arbeiten und nicht jeden Tag nach Hause fahren können.
INFRASTRUKTUR
Fischamend mit seinen ca. 5.500 Einwohnern befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss. Ein liebevoll gestaltetes Stadtzentrum mit Cafés und diversen Lokalen lädt zum Verweilen ein. Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, diverse Nahversorger und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen berühmten Aulandschaften entlang der Fischa und Donau laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, moderne Radwege und vielfältige Freizeiteinrichtungen bieten den Bewohnern ein breites Angebot an Freizeitgestaltung.
VERKEHRSANBINDUNG
Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A4 Richtung Wien und Ungarn. Vom nahegelegenen Bahnhof Fischamend fahren regelmäßig Züge zum Flughafen Wien Schwechat, bzw. nach Hainburg. Öffentliche Busse verkehren in praktisch alle Richtungen.Der internationale Flughafen Wien Schwechat (VIE), sowie die Firmen OMV und Borealis sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Quartier entfernt.
KURZFRISTIGE BESICHTIGUNGEN SIND NACH TELEFONISCHER VORANMELDUNG MÖGLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Post <500m
Polizei <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichRemax LimesHerr Thomas Kropej
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