Sonniges Grundstück mit Baubescheid für ein Einfamilienhaus und traumhaftem Kaiserblick
349.000 €
statt 389.000 €-10%387 m²
Simone Maurer Immobilien GmbHFrau Simone Maurer
6370 Kitzbühel / Gundhabing
Das Grundstück mit bereits vorhandenem Baubescheid für ein Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage und bietet einen traumhaften Ausblick auf den „Wilden Kaiser“ und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt.
Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz.
Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein.
Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region.
Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.
Die legendäre Sportstadt vereint Tradition und Lifestyle und begeistert nicht nur mit Ihrem einzigartigen, traditionellen Tiroler Flair, sensationellen sportlichen Events und Top-Veranstaltungen, sondern auch mit gehobener Hotellerie sowie vielseitiger Gastronomie und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Im Sommer gilt es über 50 km Wanderwege zu entdecken. Vier Golfplätze laden zu entspannten Partien ein. Diverse Badeseen bieten Zeit für Entspannung und 750 km Fahrrad und Mountainbike-routen wecken den sportlichen Ehrgeiz.
Die äußerst attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, netten Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein.
Im Winter lockt die berühmte „Streif“ und das „Hahnenkammrennen viele Besucher an. Das Kitzbüheler Skigebiet mit seinen 234 km wird nicht umsonst immer wieder zum weltweit besten Skigebiet gekürt. Zusätzlich finden Sie wunderschöne Winterwanderwege und Langlaufloipen in der Region.
Die Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €statt 389.000 €-10%
Kaufpreis pro m²901,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 387 m²
Heizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.51
A++
Beschreibung
Dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 638 m² – davon 387 m² ausgewiesenes Bauland – bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums in Kitzbühel. Der bereits vorliegende Baubescheid für ein Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 93 m² ermöglicht eine zügige und planungssichere Umsetzung. Das Raumkonzept kann mittels Tektur an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Die sonnige Lage, der traumhafte Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt sowie die besondere Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Nähe zu den Highlights der Region machen dieses Grundstück zu einem Zuhause für die ganze Familie. Ein ideales Angebot für alle, die einen Rückzugsort inmitten der alpinen Natur suchen und zugleich die besondere Lebensqualität Kitzbühels genießen möchten. Gerne erhalten Sie auf Anforderung alle gewünschten Planunterlagen.
Kitzbühel-Gundhabing, voll erschlossenes Grundstück mit bereits vorliegendem Baubescheid für ein Einfamilienhaus mit ca. 93 qm² Wohn-/Nutzfläche. Das Raumkonzept kann mittels Tektur an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Grundstücksfläche 638 m² - davon 387 m² ausgewiesenes Bauland. Sonnige Lage mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Unmittelbare Nähe zum Golfplatz und zum Schwarzsee. Gerne erhalten Sie auf Anforderung alle gewünschten Planunterlagen.
Kitzbühel-Gundhabing, voll erschlossenes Grundstück mit bereits vorliegendem Baubescheid für ein Einfamilienhaus mit ca. 93 qm² Wohn-/Nutzfläche. Das Raumkonzept kann mittels Tektur an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Grundstücksfläche 638 m² - davon 387 m² ausgewiesenes Bauland. Sonnige Lage mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Unmittelbare Nähe zum Golfplatz und zum Schwarzsee. Gerne erhalten Sie auf Anforderung alle gewünschten Planunterlagen.
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