5-Zimmer-Wohnnung mit großem Südbalkon in absoluter Ruhelage

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• 5-Zimmer-Wohnung in Thaur am Föhrenweg in absoluter Ruhelage
• Ca. 118,60 m² Wohn- und Nutzfläche mit großzügigem Raumangebot
• Schon beim betreten der Wohnung merkt man, dass hier Wert auf hochwertige Materialien und Sauberkeit gelegt wird
• Südostbalkon mit ca. 14,74 m² und attraktivem Berg-, Fern- und Grünblick
• Sehr guter Zustand und sehr gute Lagebewertung
• Offene Wohnküche für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl
• Zwei Badezimmer mit Dusche und WC
• Vollmöbliertes Homeoffice mit hochwertigen Einbaumöbeln aus Holz
• Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Steinboden
• Praktischer Keller mit ca. 6,55 m²
• Ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Stellplatz im Freien - Kaufpreis gesamt € 30.000,-
• Monatlichen Betriebskosten von ca. € 385,27 inklusive Heizkosten
• Energieausweis gültig bis März 2029 - HWB 53,2 kWh/m²a

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Kaufpreis EUR 649.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.