Business Location Atzgersdorf – Exklusive Büroflächen im Neubau
364.000 €
70 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
1230 Wien, Liesing
Der Bürostandort in Wien-Atzgersdorf überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, den Bahnhof Wien Liesing und die U-Bahn-Linien U4 und U6.
Mitarbeiter und Kunden profitieren von einem vielfältigen Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Das Riverside sowie die Westfield Shopping City Süd (SCS) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsräumen entlang der Liesing sowie im Lainzer Tiergarten macht den Standort besonders attraktiv und bietet einen hohen Mehrwert für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.
Mitarbeiter und Kunden profitieren von einem vielfältigen Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Das Riverside sowie die Westfield Shopping City Süd (SCS) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsräumen entlang der Liesing sowie im Lainzer Tiergarten macht den Standort besonders attraktiv und bietet einen hohen Mehrwert für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.
Einmalige Kosten
Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²5.182,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Büro
Parkett, Erdgeschoss
Bürofläche 70,23 m²
Nutzfläche 70,23 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Moderne Neubauqualität
• Ziegelmassivbauweise
• Hochwertige, zeitlose Ausstattung
• Flexible Grundrisse
• Moderne Elektro- und IT-Infrastruktur
• EDV-Leerverrohrung und Telefonanschluss
• Audio-Gegensprechanlage
• Großzügige Strom- und Steckdosenausstattung
• Außenflächen mit Beleuchtung und Stromanschlüssen
- Hochwertige Oberflächen und Bodenbeläge
• Ziegelmassivbauweise
• Hochwertige, zeitlose Ausstattung
• Flexible Grundrisse
• Moderne Elektro- und IT-Infrastruktur
• EDV-Leerverrohrung und Telefonanschluss
• Audio-Gegensprechanlage
• Großzügige Strom- und Steckdosenausstattung
• Außenflächen mit Beleuchtung und Stromanschlüssen
- Hochwertige Oberflächen und Bodenbeläge
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
In der Canavesegasse 4 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing entwickelt die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Büroflächen.
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Atzgersdorf, in einer ruhigen, alleeartigen Straße unweit des historischen Ortskerns. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Arbeitsatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Büroflächen zeichnen sich durch eine moderne Architektur, flexible Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung aus. Helle, großzügige Räume schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung entsprechend den Anforderungen moderner Unternehmen.
Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Außenbereiche sowie eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern einen hohen Komfort bietet.
Mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung, der nachhaltigen Bauweise und dem attraktiven Standort vereinen die Büroflächen Funktionalität, Qualität und ein professionelles Arbeitsumfeld – ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem langfristigen und repräsentativen Firmensitz im Süden Wiens sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Atzgersdorf, in einer ruhigen, alleeartigen Straße unweit des historischen Ortskerns. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Arbeitsatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Büroflächen zeichnen sich durch eine moderne Architektur, flexible Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung aus. Helle, großzügige Räume schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung entsprechend den Anforderungen moderner Unternehmen.
Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Außenbereiche sowie eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern einen hohen Komfort bietet.
Mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung, der nachhaltigen Bauweise und dem attraktiven Standort vereinen die Büroflächen Funktionalität, Qualität und ein professionelles Arbeitsumfeld – ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem langfristigen und repräsentativen Firmensitz im Süden Wiens sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger