4910 Ried im Innkreis
Der Stelzhamerplatz zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Lagen in Ried im Innkreis. Hier wohnen Sie zentral, urban und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung – vieles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Der Stadtplatz, diverse Nahversorger, Ärztezentren und Freizeitangebote liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage sowohl für berufstätige Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Kurze Wege, perfekte Infrastruktur und ein angenehmes Stadtambiente machen den Stelzhamerplatz zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Zentrum von Ried.
Der Stadtplatz, diverse Nahversorger, Ärztezentren und Freizeitangebote liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage sowohl für berufstätige Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Kurze Wege, perfekte Infrastruktur und ein angenehmes Stadtambiente machen den Stelzhamerplatz zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Zentrum von Ried.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten687 €
Preis pro m²7,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet auf rund 90 m² ein großzügiges Raumgefühl. Ideal für alle, die eine besondere Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes direkt am Stelzhamerplatz.
Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
1. OG:
• Vorraum
• Küche – eigenständig und gut nutzbar
• Wohnzimmer – hell, gemütlich und mit ausreichend Platz für Ess- oder Arbeitsbereich
2. OG:
• Schlafzimmer – ruhig gelegen
• Badezimmer mit WC
• Gangbereich – zusätzliche Stellfläche
• Treppenhaus
• Zugang zum Rohdachboden (ideal als Stauraum)
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Durch die Maisonette-Bauweise bietet die Wohnung ein besonders luftiges Wohngefühl, das sich gut an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.
Highlights auf einen Blick:
• Über 2 Etagen (1. OG & 2. OG)
• Ca. 90 m² Wohnnutzfläche
• Blick in die Bayrhammergasse (ruhige Rückseite)
• Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
• Bad/WC, Vorraum, Gangbereich
• Rohdachboden als zusätzlicher Stauraum
• Öl-Zentralheizung
• Zentrale Lage direkt am Stadtplatz / Stelzhamerplatz
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Raumaufteilung und der attraktiven Wohnlage dieser Maisonettewohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Die abgebildeten Möbel dienen als Einrichtungsbeispiele, um das Potenzial der Räume zu visualisieren. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 454,55 + 10% USt. = EUR 500,00
Betriebskosten Netto EUR 170 + 10% USt. = EUR 187,00
Heizkosten Netto EUR 66,67 + 20% USt. = EUR 80,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 767,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
1. OG:
• Vorraum
• Küche – eigenständig und gut nutzbar
• Wohnzimmer – hell, gemütlich und mit ausreichend Platz für Ess- oder Arbeitsbereich
2. OG:
• Schlafzimmer – ruhig gelegen
• Badezimmer mit WC
• Gangbereich – zusätzliche Stellfläche
• Treppenhaus
• Zugang zum Rohdachboden (ideal als Stauraum)
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Durch die Maisonette-Bauweise bietet die Wohnung ein besonders luftiges Wohngefühl, das sich gut an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.
Highlights auf einen Blick:
• Über 2 Etagen (1. OG & 2. OG)
• Ca. 90 m² Wohnnutzfläche
• Blick in die Bayrhammergasse (ruhige Rückseite)
• Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
• Bad/WC, Vorraum, Gangbereich
• Rohdachboden als zusätzlicher Stauraum
• Öl-Zentralheizung
• Zentrale Lage direkt am Stadtplatz / Stelzhamerplatz
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Raumaufteilung und der attraktiven Wohnlage dieser Maisonettewohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Die abgebildeten Möbel dienen als Einrichtungsbeispiele, um das Potenzial der Räume zu visualisieren. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 454,55 + 10% USt. = EUR 500,00
Betriebskosten Netto EUR 170 + 10% USt. = EUR 187,00
Heizkosten Netto EUR 66,67 + 20% USt. = EUR 80,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 767,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Kontaktieren
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl