EXKLUSIV: Dachterrassenwohnung mit EIGENGARTEN am Dach- 5 Zimmer!

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt:

3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.

Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht-

In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern, großzügigen und intimen Eigengärten  - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert.

Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab.

Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern!

Top 5 Zimmer Wohnung im 1.OG mit großer Dachterrasse und exklusivem Dachgarten!

Exklusive Ausstattung: alle Fenster mit elektrischen Raffstores- Wohnung mit Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung!

Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung:

• 37m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse/Dachgarten

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer, mit Wanne und Dusche

• Büro/Gästezimmer

• Abstellraum extra

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 11m2 und ein Garagenparkplatz direkt im Haus darunter, der ab Euro 25.000,- extra kostet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <700m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <3.450m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <1.000m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <2.075m
Bahnhof <800m
Flughafen <7.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap