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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Teilmöbliert

Einziehen und wohlfühlen – hochwertige Eigentumswohnung in Tillmitsch

274.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²3.894,81 €
Etage1
Baujahr2023
Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
8434 Tillmitsch
zentral

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.000 €
Kaufpreis pro m²3.894,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Stein, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 70,35 m²
Gesamtfläche 70,35 m², 4 Wohneinheiten
1 Balkon 13,64 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Eine wunderschöne neuwertige Eigentumswohnung wartet auf ihre neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Stockwerk einer 2023 von der Firma VIVA-Haus errichteten Wohnanlage. Die Wohnung wurde nach den eigenen Vorstellungen hochwertig ausgestattet und würde auf Wunsch gerne voll möbliert übergeben werden. Die exklusive DAN-Küche sowie die großzügige Raumgestaltung und Raumhöhe von 2,80 runden das Angebot ab. 



Raumeinteilung:

Vorraum, Küche- Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon und Grünblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Sonstiges:

Zur Wohnung gehört ein Carport. Für Besucher stehen zusätzliche freie Parkplätze zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum (BOX) befindet sich angrenzend dem Carport. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe. Hierzu besteht die Möglichkeit, sich bei einer Energiegemeinschaft anzuschließen. Eine zentrale Entkalkungsanlage befindet sich im Haus.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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