- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Erstbezug! 3-Zi-1.OG Wohnung, PV, Luftwärmepumpe, überdachter Balkon, ein Parkplatz in ruhiger Stadtrandlage von Hart bei Graz.
1.190 €
72 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 €
CHECK Immosicherungen GmbHIng. Christian Perger
8301 Hart bei Graz
Die Lage in Hart bei Graz kombiniert die Ruhe des Stadtrands mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel,... sind schnell erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.190 €
Preis pro m²16,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. 1 Freiplatz optional ein weiterer möglich
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 72 m²
Gesamtfläche 87 m², Nutzfläche 87 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster
Moderne Technik wie Luftwärmepumpe und PV-Anlage sorgt zudem für geringe Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8301 Hart bei Graz. Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein modernes, freundliches Ambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein – unabhängig von Wetter oder Jahreszeit. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Dank der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ob konzentriertes Arbeiten von zu Hause oder zusätzlicher Platz für Familie und Hobby – hier genießen Sie maximale Flexibilität.
Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, das sich ideal zur Lagerung von Sportequipment, Haushaltsgegenständen oder saisonalen Utensilien eignet. Ein eigener Parkplatz sorgt für komfortables und stressfreies Parken direkt bei der Wohnanlage. Ein weiterer Parkplatz ist optional möglich.
Die Lage in Hart bei Graz verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe des Stadtrands. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv sind die geringen Betriebskosten durch moderne Luftwärmepumpe und PV-Anlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein – unabhängig von Wetter oder Jahreszeit. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Dank der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ob konzentriertes Arbeiten von zu Hause oder zusätzlicher Platz für Familie und Hobby – hier genießen Sie maximale Flexibilität.
Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, das sich ideal zur Lagerung von Sportequipment, Haushaltsgegenständen oder saisonalen Utensilien eignet. Ein eigener Parkplatz sorgt für komfortables und stressfreies Parken direkt bei der Wohnanlage. Ein weiterer Parkplatz ist optional möglich.
Die Lage in Hart bei Graz verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe des Stadtrands. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv sind die geringen Betriebskosten durch moderne Luftwärmepumpe und PV-Anlage.
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GewerblichCHECK Immosicherungen GmbHIng. Christian Perger
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