Gartenpalais - Die gesamte Etage auf 123 m²

In einem der schönsten Bezirke von Graz – in Andritz – entsteht diese erstklassige Wohnanlage, die an Exklusivität kaum zu übertreffen ist. Die Verteilung auf zwei charmante Gartenpalais sorgt für höchsten Wohnkomfort, schafft Privatheit und unterstreicht die Besonderheit dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes am Ulrichsweg 5a. Auf dem parkähnlichen Grundstück gelangen bis zu sieben exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung.

Ein ganz besonderes Highlight stellt diese Zusammenlegungsvariante Top 1+2 dar. Die Verbindung der zwei benachbarten Wohnungen ermöglicht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, dass sich über die gesamte Garten-Etage des Palais Ulrich erstreckt und ein einzigartiges Maß an Privatheit bietet. Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung bietet komfortablen Wohngenuss auf 123 m². Der idyllische 118 m² große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Von jedem der Zimmer gelangen Sie komfortabel auf die äußerst großzügige 65 m² große Terrasse.

Die Gartenpalais – ein Lebensraum, in dem „das gewisse Etwas“ auf jedem Quadratmeter spürbar ist. Die Verbindung von eleganter Architektur, hochwertiger Ausstattung und „Wohnen im Grünen“ macht diese Wohnanlage einzigartig. Die Garten-Etage überzeugt durch ihren offenen Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume, die optimale Raumaufteilung und die großzügigen Freiflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Sonderwünsche sind bei uns herzlich willkommen.

Zwei exklusive Gartenpalais im Grünen
Die gesamte Garten-Etage auf 123 m² Wohnfläche
4-Zimmer-Wohnung auf der gesamten Etage
Großzügige Garten- und Terrassenflächen
118 m² großer privater Eigengarten
Elegante Terrasse im Ausmaß von 65 m²
Sonnige Süd-Ausrichtung der Garten-Etage
Optionale Pool-Möglichkeit im Garten
2,70 m Raumhöhe in der Garten-Etage
1 elegantes Badezimmer (2. Badezimmer optional)
Doppelwaschbecken, Badewanne & Walk-In-Dusche
Indirekte Beleuchtung im Badezimmer möglich
1 großzügiger Abstellraum in der Wohnung (4 m²)
1 komfortabler Schrankraum in der Wohnung (5 m²)
1 ca 15 m² großes Kellerabteil für Stauraum
2 PKW-Stellplätze für maximalen Komfort
Kabel/Sat-TV-Anlage, Internetanschluss
Barrierefreie Wohnung

Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt „Gartenpalais – Eleganz im Grünen“ zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.