Moderne Küche mit Holzarbeitsplatten und einem Esstisch, beleuchtet von warmem Licht.

Gemütliches Wohnzimmer mit dunklen Sofas und Kerzenlicht, verbunden mit der Küche.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, ovalem Waschbecken und beleuchtetem Spiegel.

Idyllischer Gartenbereich mit Holztisch und Stühlen unter einem großen Baum, umgeben von Kies.

Helles WC mit modernem Waschbecken, Toilette und Bidet, beleuchtet durch ein Fenster.

Elegante freistehende Badewanne vor einem Fenster, umgeben von modernen Fliesen.

Detailaufnahme eines modernen schwarzen Wasserhahns über einem Waschbecken in einem Badezimmer.

Sonnige Terrasse mit Esstisch und Stühlen unter einem großen Sonnenschirm, mit Bergblick.

Eingangsbereich des Hauses mit Steintreppe und Holzverkleidung, umgeben von viel Grün.

Helle Terrasse mit Esstisch und Sonnenschirm, umgeben von grünen Hügeln und Natur.

Langer Flur mit dunklen Einbauschränken und einem Teppichläufer, führt zum Wohnbereich.

Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Holzarbeitsplatten und integrierter Beleuchtung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Holzboden und einem kleinen Fenster, unter Dachschräge.

Helles Kinderzimmer mit Spielzeug und Regalen, Holzboden und einem Fenster mit Vorhängen.

Eingangsbereich mit Steintreppe und Holzverkleidung, führt zu einer verglasten Tür.

Terrasse mit Esstisch und Sonnenschirm, umgeben von grüner Landschaft unter bewölktem Himmel.

Dunkle Holztreppe mit weißer Wand, die in ein oberes Stockwerk führt.

Landhaus mit Doppelgarage und Kiesauffahrt, umgeben von grünen Hügeln unter bewölktem Himmel.

Geräumiges Wohnzimmer mit bequemen Sofas, Holztisch und großem Spiegel, hell beleuchtet.

Gemütlicher Gartensitzplatz mit kleinem Holztisch und Stühlen, umgeben von Pflanzen und Kies.

Hängematte in einem weitläufigen grünen Garten mit Bäumen und Hügeln unter blauem Himmel.

Flur mit großen dunklen Einbauschränken und einem Teppichläufer, führt zu weiteren Räumen.

Durchgang zu einem Essbereich und einer Küche, mit Garderobe und hellem Boden.

Sonnige Landschaft mit grünen Hügeln und Bäumen unter strahlend blauem Himmel.

Essbereich mit Holztisch und Blick in ein gemütliches Wohnzimmer, beleuchtet von Kerzen.

Ländliches Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Steinweg unter bewölktem Himmel.

Gemütliches Wohnzimmer mit Kerzenlicht und Blick auf den angrenzenden Küchenbereich.

Seitlicher Gartenbereich des Hauses mit Steinweg, Kies und einer kleinen Sitzecke im Grünen.

Charmantes Landhaus mit rotem Ziegeldach und grünem Vorgarten unter dramatischem Himmel.

Moderne Küche mit Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten, stimmungsvoll beleuchtet.

Stilvolle Küche mit modernen Schränken und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Kinderzimmer mit Rennwagenbett, Holzfußboden und einem Fenster mit blauen Vorhängen.

Leuchtend gelbe Blumen im Vordergrund mit einem malerischen Blick auf die grüne Landschaft.

Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Sankt Lambrecht 140m² mit Garage

369.000 €

140 m²4 ZimmerTerrasse 17 m²

Preis / m²2.635,71 €

Grundstücksfläche1.436 m²

Baujahr1954

PrivatMichael Pirer

Im tal 3, 8813 Sankt Lambrecht

In der Nähe

St.Lambrecht Vorstadt242 m

885

St.Lambrecht Grebenzen Talstation1,6 km

GRE

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €

Kaufpreis pro m²2.635,71 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1954, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 140 m²

Grundstücksfläche 1.436 m²

1 Terrasse 17 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Öl, Alternativ

Beschreibung

Hochwertig renoviertes Einfamilienhaus in Sankt Lambrecht, mitten im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre, einen liebevoll angelegten Garten und einen herrlichen Blick Richtung Grebenzen. Die Talstation liegt nur ca. 1,6 km entfernt.
Highlights
• ca. 140 m² Wohnfläche
• ca. 1.450 m² Grundstück
• Grebenzenblick & sonnige Ruhelage
• offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• 3 Schlafzimmer
• große Terrasse mit Gartenzugang
• Doppelgarage
• Keller & gedämmter Dachboden mit Atelier
• eigene Quelle
• KNX-Smart-Home-System
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Öl-Zentralheizung + Holzheizung
• provisionsfreier Privatverkauf
Hochwertig renoviert
Das Haus wurde 2021 umfassend für unsere eigene Familie renoviert – mit besonderem Wert auf Qualität und Langlebigkeit. Zur Ausstattung gehören Holz-Aluminium-Fenster von Bayerwald, Feinsteinzeug von Marazzi, Echtholzparkett sowie Sanitär und Armaturen von Villeroy & Boch und Dornbracht.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche, separates WC sowie Wasch- und Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und einen großzügigen Vorraum mit Einbauschrank. Ein weiteres WC ist zur Fertigstellung vorbereitet; die hochwertige Ausstattung dafür ist bereits vorhanden.
Garten & Lage
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und mehrere schöne Rückzugsorte. Keller, Dachboden und Doppelgarage schaffen zusätzlich großzügige Nutz- und Stauflächen. Eine Besonderheit ist die eigene Quelle.
Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert im Sommer wie im Winter – die Grebenzen-Talstation ist nur ca. 1,6 km entfernt.
Kaufpreis: 430.000 € – Preis verhandelbar
Privatverkauf – provisionsfrei.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

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PrivatMichael Pirer

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