Gartenwohnung – Klimafit im Sommer wie im Winter

Hier erwartet Sie eine hochwertig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung. Rund 70 m² GARTEN mit Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen.
Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet.
Durch die KAUFOPTION mit Fixpreisgarantie ist zehn Jahre nach Fertigstellung auch ein Eigentumserwerb möglich.

Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Wer mehr Platz benötigt, kann einen der insgesamt 11 verfügbaren LAGERRÄUME anmieten.
Darüber hinaus stehen drei separate Büroräume mit gemeinsamer Teeküche und Sanitärbereich zur Verfügung, die als professionelle HOMEOFFICES gemietet werden können.

KLIMAFIT wohnen

Behagliche Temperaturen im Sommer und im Winter.

Das Quartier wird energieeffizient errichtet. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und nachhaltige Baumaterialien sorgen für Kühle im Sommer und Wärme im Winter.

Zusätzlich sorgt das angrenzende Wald- und Wiesenschutzgebiet für ein spürbar angenehmes Mikroklima.

Grün gelegen und gut angebunden

Fernab vom Trubel der Großstadt profitieren Sie von dörflichen Strukturen und der Nähe zur Natur.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Mit dem Bus oder Rad erreichen Sie die U1-Station Kagraner Platz sowie die U2-Station Hausfeldstraße in 10-15 Minuten.

Der nächste Supermarkt ist in nur sechs Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Shopping Center Citygate und der Gewerbepark Stadlau. Die S2 (Breitenleer Straße / Rautenweg) ist nur wenige Autominuten entfernt.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Wald- und Wiesenschutzgebiet. Der Badeteich Hirschstetten, der Stadtwanderweg 10 sowie weitere befestigte Wege zum Spazieren, Laufen und Sporteln liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Bei Fragen steht Ihnen unser Vertriebsteam gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.