Wohngrundstück mit Abrisshaus!
800.000 €
633 m²
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
2103 Langenzersdorf
Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die geografische Nähe zu Wien und Korneuburg ist als optimal zu bezeichnen und macht die Gemeinde zu einem der begehrtesten Wohnlagen im nordöstlichen Speckgürtel Wiens.
Einmalige Kosten
Kaufpreis800.000 €
Kaufpreis pro m²1.263,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Grundstück
Grundstücksfläche 633 m²
Beschreibung
Errichten Sie im Zentrum von Langenzersdorf Ihr Projekt der Zukunft! Von der rund 630m2 Grundstücksfläche können 70% verbaut werden. Das entspricht einer Grundfläche von ca. 440m2. Ideal für die Realisierung eines Mehrparteienhaus in absoluter Bestlage!
Die Bebauungsbestimmungen im Detail:
----------------------------------------------
BK - Bauland Kerngebiet
Bauweise "g" geschlossen
Bauklasse I (bis 5m) und II (max. 5m-8m)
Bebauungsdichte 70%
Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht erhaltenswerter Altbestand.
Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und gut abzudecken.
Ebenso bieten sich Einkaufszentren wie C21, SCN, G3 oder das Zentrum von Korneuburg für ausgedehnte Shoppingnachmittage bestens an.
Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bus und Bahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und natürlich der Stadt Wien.
Die Bebauungsbestimmungen im Detail:
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BK - Bauland Kerngebiet
Bauweise "g" geschlossen
Bauklasse I (bis 5m) und II (max. 5m-8m)
Bebauungsdichte 70%
Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht erhaltenswerter Altbestand.
Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und gut abzudecken.
Ebenso bieten sich Einkaufszentren wie C21, SCN, G3 oder das Zentrum von Korneuburg für ausgedehnte Shoppingnachmittage bestens an.
Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bus und Bahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und natürlich der Stadt Wien.
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