Rudigierstraße 1, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Mozartkreuzung30 m
1, 2, 3, 4
45, 46, 70, 71, 73
Linz/Donau Dametzstraße233 m
200, 201, 208, 215, 228, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Hessenplatz247 m
41, 43
Linz/Donau Taubenmarkt413 m
1, 2, 3, 4
26, 27, 192
Laufende Kosten
Monatliche Kosten704,01 €
Preis pro m²9,86 €
Gesamtbelastung Netto640,01 €
USt. Gesamtbelastung64 €
Miete487 €
USt. Miete48,7 €
Miete535,7 €
Betriebskosten153,01 €
USt. Betriebskosten15,3 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1955, 5. Etage
Gesamtfläche 49,38 m²
Nutzfläche 49,38 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84.93 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zentrale 2- Zimmer Wohnung mit Küche in der Linzer Innenstadt!
Das Objekt befindet sich im 5. Liftstock an der Ecke Rudigier-Landstraße.
Die perfekte Lage direkt an der Mozartkreuzung lässt keine Wünsche offen!
Straßenbahn und Bus fahren direkt vor der Haustüre ab. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung mit ca. 49 m² teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Das Objekt befindet sich im 5. Liftstock an der Ecke Rudigier-Landstraße.
Die perfekte Lage direkt an der Mozartkreuzung lässt keine Wünsche offen!
Straßenbahn und Bus fahren direkt vor der Haustüre ab. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung mit ca. 49 m² teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Kontaktieren
GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr