Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Fenster und einem gemütlichen Bett.

Moderne Mehrfamilienhäuser in ländlicher Umgebung mit Blick auf Weinberge und Hügel.

Helle Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und farbigen Akzenten.

Heller Flur mit Blick in den offenen Wohnbereich und ein angrenzendes Badezimmer.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine.

Gepflasterter Außenbereich neben dem Gebäude mit praktischen Abstellboxen.

Heller Treppenaufgang in einem modernen Gebäude mit großen Fenstern.

Moderne Wohnanlage mit Balkonen, einer möblierten Terrasse und angrenzender Grünfläche.

Seitenansicht eines modernen Gebäudes mit Grünfläche und einer Außeneinheit für Heizung/Kühlung.

Balkon
Parkplatz

Wunderschöne Neubauwohnung in Gneixendorf

295.182 €

64 m²Balkon 5 m²

Preis / m²4.600 €

Etage-

Baujahr-

4immobilien GmbHFrau Carla Allram

3500 Krems an der Donau

In grüner, ruhiger Lage in Gneixendorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.182 €

Kaufpreis pro m²4.600 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 64,17 m²

1 Balkon 5,24 m²

1 Badezimmer

Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.8

Beschreibung

Kurzinformation für eilige Leser mit Sinn fürs Schöne

Ein Neubau in Massivbauweise, geschaffen mit Liebe zum Detail. Im 1. Liftstock erwarten Sie rund 64 m² Wohnfläche, die sich in einen hellen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und ein einladendes Vorzimmer gliedern. Vom Balkon genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben, überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien:
Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Optional können Sie einen überdachten Parkplatz um € 15.000 oder einen freien Stellplatz um € 10.000 erwerben. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

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