Wohnen mit Weitblick: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Parkplatz in Rainbach im Mühlkreis – Heizung und Warmwasser bereits inkludiert!

4261 Rainbach im Mühlkreis | Summerau Bahnhof 13:

* Hinweis*: Da die Wohnung derzeit leer steht und saniert wird, sind aktuell noch keine Fotos verfügbar. Bilder folgen nach Abschluss der Sanierung.

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit viel Tageslicht, einer großzügigen Loggia und einem schönen Ausblick? Dann könnte diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Summerau genau das Richtige für Sie sein.

Auf rund 56,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit angenehmen Wohnräumen. Die 6,68 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein eigener Parkplatz direkt beim Wohnhaus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung auf einen Blick

Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Wohnbereich, ein weiteres Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen und ausreichend Platz legen.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• großzügige Loggia mit ca. 6,68 m²

Ihre Vorteile

• ca. 56,5 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• großzügige Loggia mit ca. 6,68 m²
• schöner Ausblick
• helle und freundlich gestaltete Wohnräume
• praktische Raumaufteilung
• eigener Parkplatz
• Keller
• gepflegter Zustand
• Heizung und Warmwasser bereits in der Miete enthalten
• gute Anbindung durch die Lage beim Bahnhof Summerau
• ideal für Singles oder Paare

Wohnen in Summerau – ruhig und gut angebunden

Die Wohnung befindet sich am Standort Summerau Bahnhof 13 in Rainbach im Mühlkreis. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer praktischen Verkehrsanbindung.

Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung besonders interessant für alle, die auch ohne Auto flexibel unterwegs sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Mietkonditionen

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.: € 422,69 monatlich

Parkplatz: € 22,44 monatlich

Kaution: € 1.860,52

Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar.

Hinweis: Für Personen, die keine ÖBB-Mitarbeiter sind, wird die Wohnung auf 10 Jahre befristet vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.425m
Apotheke <6.700m
Klinik <2.425m
Krankenhaus <8.125m

Kinder & Schulen
Schule <2.525m
Kindergarten <4.625m

Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <2.475m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Geldautomat <2.350m
Bank <2.350m
Post <2.400m
Polizei <6.825m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <5.850m
Bahnhof <325m
Flughafen <5.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap