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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Teilmöbliert
  • Altbau
  • Etagenwohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Hauptplatz Knittelfeld ++ Küche möbliert

818
 
72 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.453,52 €
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
8720 Knittelfeld
direkt am Hauptplatz Knittelfeld, frequentierte Lage, nahe Geschäfte des alltägliche Bedarfs

Laufende Kosten

Monatliche Kosten817,84 €
Preis pro m²11,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto736,9 €
USt. Gesamtbelastung80,94 €
Gesamtmiete694,36 €
Gesamtmiete Netto627,6 €
USt. Gesamtmiete66,76 €
Miete473,98 €
USt. Miete51,4 €
Betriebskosten143,62 €
USt. Betriebskosten14,36 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €
Heizkosten Netto109,3 €
USt. Heizkosten14,18 €

Einmalige Kosten

Ablöse895 €
Kaution: 2.453,52 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Altbau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 71,81 m²
1 Loggia 6,71 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung mit ca. 71,80 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, sonniger Balkon

Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Wohnhaus überzeugt ebenfalls durch seine moderne Architektur, einen gepflegten Eingangsbereich sowie ein helles Stiegenhaus mit Aufzug.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung legen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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