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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Sonnenterrasse und eigenem Gartenbereich

1.225
 
53 m²2 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Immowest GmbHFrau Christina Sohm
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Ganghoferstraße 31, 6845 Hohenems
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S1
ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.225 €
Preis pro m²23,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten238,07 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 1.225,00 inkl. BK
Provision zzgl. 20% USt.: 0 BMM
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: 0 BMM
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 53,16 m²
Gartenfläche 29,63 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,89 m², Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Garten
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+

Beschreibung

+ Gepflegtes Gebäude
+ Hochwertige Ausstattung
+ Offene Raumgestaltung
+ Große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse
+ Gemütliche Terrasse mit Garten
+ Zusätzlicher Abstellraum im Garten mit 2,27m²
+ Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Historische Altstadt und Schlossplatz gut erreichbar
+ Naherholungsgebiet Rheinauen in kurzer Distanz
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,16 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Gebäude. Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse schaffen helle, freundliche Räume und erweitern den Wohnbereich ins Freie. Der angrenzende Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Bereiche gelangen. Die historische Altstadt mit Schlossplatz ist ebenso gut erreichbar wie das nahegelegene Naherholungsgebiet Rheinauen, ideal für Freizeit und Erholung. Kindergarten und Schuleinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Paare oder kleine Familien interessant macht.

Erleben Sie modernes Wohnen mit hohem Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend von Hohenems – ideal für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten.
Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar

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