hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage! U4-Nähe

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse nur wenige Gehminuten von der U4 Margaretengürtel entfernt.

Sie liegt im 4. Liftstock und verfügt über einen Wohnbereich mit offener moderner Küche und Ausgang auf die ca. 7m² Loggia.
Weiters ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das WC ist extra.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche bietet sämtliche Geräte.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage. Die Garagenmiete beträgt EUR 100,– pro Monat (inkl. USt.).

Die Heizkosten (Fernwärme) sind nicht in der Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Das derzeitige Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt EUR 79,01 pro Monat.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Garage beträgt EUR 1.200,– pro Monat.
Hinzu kommt das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser in Höhe von EUR 79,01 € 

Lage und Umgebung:
Nur wenige Gehminuten zur U4 und U6, perfekte Infrastruktur und trotzdem ruhige Lage!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap