- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude Weststeiermark-Großklein
315.000 €
180 m²8 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²1.750 €
Grundstücksfläche1.773 m²
Baujahr-
Tripold ImmobilienFrau Natascha Tripold-Pototschnig
8441 Mantrach
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Gemeindegebiet Großklein, in einer Wohnstraße, hat Ganztagssonne und ist umgeben von schönen Einfamilien-häusern. Die Liegenschaft befindet sich nicht weit von der Sulmtaler Weinstraße und dem Ort Kitzeck. Die Autobahn A9 und Leibnitz sind in ca. 20 Fahrminuten, Graz in ca. 50 Fahrminuten und Slowenien in ca. 35 Fahrminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²1.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KAUFPREIS: € 315.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Unterkellert, letzte Modernisierung im Jahr 2000 erneuert, Teppich, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 180 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 1.773 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
8 Zimmer
7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
165.5 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Das Haus hat 180 m² Wohnfläche und das Grundstück 1773 m² Grundfläche. Es wurde in den 60er Jahren errichtet. Dach und Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2000 erneuert.
Ausstattung Haus:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit bodenebener Dusche, WC
Obergeschoss: Vorraum, 5 Zimmer, Schrankraum
Der von außen begehbare Keller verfügt über einen Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einen Heizraum für feste Brennstoffe
Das Haus ist mit Fliesen-, Parkett- und Teppichböden ausgestattet.
Das Nebengebäude hat einen Heizraum für die Gastherme (mit einem neuen Rauch-fang), eine Werkstatt, ein Atelier und einen Hühnerstall. Zudem stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Heizung: Gastherme und zusätzlich Heizung für feste Brennstoffe im Keller, Warmwasserbereitung im Sommer elektrisch, im Winter über die Gastherme, Tischherd in der Küche
Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser über den eigenen Hausbrunnen, wobei ein Anschluss an das öffentliche Netz möglich ist; Glasfaseranschluss an der Straße.
Energieeffizienz (HWB) 165,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse E
Ausstattung Haus:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit bodenebener Dusche, WC
Obergeschoss: Vorraum, 5 Zimmer, Schrankraum
Der von außen begehbare Keller verfügt über einen Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einen Heizraum für feste Brennstoffe
Das Haus ist mit Fliesen-, Parkett- und Teppichböden ausgestattet.
Das Nebengebäude hat einen Heizraum für die Gastherme (mit einem neuen Rauch-fang), eine Werkstatt, ein Atelier und einen Hühnerstall. Zudem stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Heizung: Gastherme und zusätzlich Heizung für feste Brennstoffe im Keller, Warmwasserbereitung im Sommer elektrisch, im Winter über die Gastherme, Tischherd in der Küche
Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser über den eigenen Hausbrunnen, wobei ein Anschluss an das öffentliche Netz möglich ist; Glasfaseranschluss an der Straße.
Energieeffizienz (HWB) 165,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse E
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GewerblichTripold ImmobilienFrau Natascha Tripold-Pototschnig
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