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  • Altbau

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien, 57m², renovierungsbedürftig, Kauf 229.180 €

245.252
 
60 m²3 Zimmer
Preis / m²4.073,95 €
Etage-
Baujahr1899
City D - Real Estate GmbHHerr Ariel Shamonov
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Diese Wohnung in 1150 Wien besticht durch ihre ausgezeichnete Lage nahe Schloss Schönbrunn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten, sowie Universitäten und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Polizei sowie beste öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren Komfort und Mobilität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.252 €
Kaufpreis pro m²4.073,95 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten134,63 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 60,2 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C

Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,29 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit drei gut geschnittenen Zimmern können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als modernes City-Apartment oder als lukrative Investition.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, mit eigenen Ideen und persönlichem Stil eine ganz besondere Atmosphäre zu schaffen. Das Bad ist mit WC ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette – praktisch und komfortabel für den Alltag.

Die Lage in 1150 Wien überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus.

Auch in puncto Nahversorgung und soziale Einrichtungen ist alles vorhanden, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum in direkter Umgebung.

Der Kaufpreis von 229.180,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Chance, dieses Potenzial zu entdecken und eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1150 Wien wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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