6352 Ellmau
Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Ellmau. Der Golfplatz Wilder Kaiser und das KaiserBad Ellmau sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung – zu jeder Jahreszeit und direkt vor der Haustüre.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.550,01 €
Preis pro m²25,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.434,55 €
USt. Gesamtbelastung115,46 €
Miete1.154,55 €
Miete1.270,01 €
Betriebskosten200 €
Sonstige Kosten Netto80 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Holzbauweise, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon
südseitig
1,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung in moderner Holzbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Sie befindet sich im Obergeschoss eines zeitgemäßen Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die ruhige und attraktive Wohnlage.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen in Verbindung mit der natürlichen Holzbauweise ein besonders angenehmes Wohnambiente. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Regulierung von Licht und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Südterrasse, die wie ein erweiterter Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Hier genießen Sie entspannte Stunden, viel Sonne und einen herrlichen Ausblick in absolut ruhiger Lage.
Es handelt sich um einen Hauptwohnsitz.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Carport-Stellplatz mit E-Ladestation
ca. 7 m² großes Kellerabteil
elektrische Jalousien
hochwertige und natürliche Holzbauweise
großzügige Fensterflächen
überdachte Südterrasse
Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt
Haupwohnsitz
Der durchdachte Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen in Verbindung mit der natürlichen Holzbauweise ein besonders angenehmes Wohnambiente. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Regulierung von Licht und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Südterrasse, die wie ein erweiterter Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Hier genießen Sie entspannte Stunden, viel Sonne und einen herrlichen Ausblick in absolut ruhiger Lage.
Es handelt sich um einen Hauptwohnsitz.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Carport-Stellplatz mit E-Ladestation
ca. 7 m² großes Kellerabteil
elektrische Jalousien
hochwertige und natürliche Holzbauweise
großzügige Fensterflächen
überdachte Südterrasse
Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt
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GewerblichLEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
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