Heller Wintergarten mit großen Fenstern, Fliesenboden und Holzdecke, bietet einen weiten Blick ins Grüne.

Überdachte Loggia mit dunklen Fensterrahmen, Fliesenboden und Deckenventilator, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Großer, sonniger Gartenbereich mit Rasenfläche und hohen Nadelbäumen im Hintergrund, bietet viel Platz zum Entspannen.

Hauszufahrt mit überdachtem Stellplatz und begrüntem Eingangsbereich, umgeben von Bäumen und Sträuchern.

Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit umfangreichen Einbauschränken aus Holz und Teppichboden, bietet viel Stauraum.

Freistehendes Haus mit weißer Ziegelfassade, braunem Dach und Balkon, umgeben von einem gepflegten Garten.

Gepflasterter Außenbereich mit Parkmöglichkeiten und einer von Efeu bewachsenen Mauer, bietet Privatsphäre.

Traditionelle Küche mit Holzschränken, Fliesenboden und Fenster, ausgestattet mit Spüle, Herd und Geschirrspüler.

Beeindruckende Wendeltreppe aus Beton mit Ziegelwand und Holzgeländer, verbindet die verschiedenen Stockwerke des Hauses.

Badezimmer im Dachgeschoss mit braunen Fliesen, Dusche und Badewanne unter der Dachschräge, mit Fenster.

Gemütlicher Flur mit Teppichboden, Holzdecke und Zugang zu weiteren Räumen, mit Blick auf die Wendeltreppe.

Rustikaler Essbereich mit Holzwänden, Holzdecke und großem Fenster, beleuchtet von einer charmanten Hängelampe.

Grundriss des Erdgeschosses zeigt Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Veranda und Wintergarten mit Kamin.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, zwei Bädern, Balkon und begehbarem Kleiderschrank.

Grundriss des Kellergeschosses mit Tiefgarage, Heizraum, Öllager und weiteren Lagerräumen.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Exklusives Architektenhaus im schönen Bad Fischau!

549.000 €

160 m²6 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²3.431,25 €

Grundstücksfläche796 m²

BaujahrMitte 1980er

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper

2721 Bad Fischau

Bad Fischau-Brunn verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeit und Bildung abdeckt.

Vor Ort befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Thermalbad mit historischer Atmosphäre, eine Volksschule, ein Kindergarten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Puchberger Bahn gegeben. Der Individualverkehr zeichnet sich durch die Nähe zur Südautobahn (A2) aus. Dadurch ist eine schnelle Verbindung nach Wien gewährleistet – ideal für Pendler und alle, die stadtnah im Grünen leben möchten.

Die Nachbarstadt und gleichzeitig Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt erfüllt alle Anforderungen an eine Großstadt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €

Kaufpreis pro m²3.431,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision19.764 €

Provision Netto16.470 €

USt. Provision3.294 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr Mitte 1980er, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 160 m²

Grundstücksfläche 796 m²

2 Terrassen

1 Balkon, Terrasse

6 Zimmer

Kellerfläche 120 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

1 Parkplatz

1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

125,89 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit Architektenflair begeistert mit einer besonderen Ausstrahlung, viel Platz und einem Wohngefühl, das Individualität spürbar macht.

Besonders einladend sind der Wintergarten mit Kamin sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrassen und in Ihre eigene Grünoase.

Interesse geweckt? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

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