- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Doppelhaus
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Tiefgaragenplatz in begehrter Ruhelage von Stammersdorf
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet höchsten Wohnkomfort im Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Volksschule und Mittelschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der renommierte De La Salle Bildungscampus Strebersdorf ist mit dem Auto in rund vier Minuten erreichbar.
Eine gute öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 125 und 228 (ca. 1 Gehminute), die Buslinie 30A sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31 gewährleistet. Die A22 erreichen Sie in ca. 11 Farhminuten und das Einkaufszentrum G3 ist ebenfalls in rund 11 Fahrminuten erreichbar.
Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie Bisamberg, Herrenholz, Stadtwanderweg 5 und der Marchfeldkanal bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Zahlreiche Heurige und Kellergassen in der Umgebung unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese helle und neuwertige Doppelhaushälfte in besonders ruhiger Wohnlage in Stammersdorf, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Stadtteile im Norden Wiens. Stammersdorf ist weit über die Bezirksgrenzen hinaus für seine idyllischen Kellergassen, ausgezeichneten Heurigenbetriebe sowie seinen hohen Freizeit- und Erholungswert bekannt.
Hard Facts:
- ca. 199,46 m² Nutzfläche
- ca. 110 m² Wohnfläche
- ausgebauter Wohnkeller
- 3 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den gepflegten, ruhigen und südseitig ausgerichteten Garten
- voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Terrasse mit Markise
- Balkon
- Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Wallbox-Ladesation
- sehr gute und ruhige Lage in Stammersdorf
- ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien in nur ca. 1 Gehminute Entfernung
- nur ca. 4 Autominuten zum renommierten De La Salle Bildungscampus Strebersdorf
- teilmöbliert
- und vieles mehr
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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