- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Karl Sarg Gasse 9, 1230 Wien
In der Nähe
Wien Liesing185 m
60A, 61A, 61B, 62A, 64A, 66A, 207, 250, 253, 255, 256, 257, 258, 259
S1, S2, S3, S4
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten929 €
Preis pro m²18,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten110 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4.000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 51 m²
1 Balkon 4,3 m²
1 Loggia 3,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Sehr schöne befristete 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Loggia/Balkon und optional Tiefgaragen-Platz.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, Erstbezug 2019, in erstklassigem Zustand
Die Wohnung verfügt über:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC separat
• Kellerabteil
Die ostseitig ausgerichtete Wohnung hat ca. 54,34 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 7,5 m² Freifläche (3,2 m² Loggia und 4,3 m² Balkon).
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Sicherheitstür, Parkettböden, elektrische Rollläden, superschnelles Glasfaser-Internet in der Wohnung, Fussbodenheizung - getrennt steuerbar Wohnzimmer und Schlafzimmer, je ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss und offen gestaltet.
Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf Balkon/Loggia (mit Wasseranschluss und Licht).
Das Vorzimmer bietet Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer zu begehen und modern und zeitlos verfliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Miete beträgt € 808,00 - zuzüglich
Betriebskosten € 121,00
Gesamtmiete: € 929, 00 (inkl. MwSt. )
Zusätzlich wird Heizung und Warmwasser als monatliches Akonto, derzeit € 40,82, vorgeschrieben und nach Verbrauch abgerechnet.
Garagenplatz optional € 120,-
Das Haus verfügt über Grünanlagen und Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Lage
2019 neu errichtete hochwertige Wohnung in der Karl Sarggasse 9,
extrem verkehrsgünstige Lage, nur 2 Minuten zum Liesinger Bahnhof/Bahnsteig, aufgrund der Bebauungssituation trotzdem Ruhelage, an der Grenze zum Heurigenort Perchtoldsdorf (3 Minuten), beim Erholungsbereich Liesingbach und 5 Minuten zum Einkaufszentrum RIverside
Sonstiges
Nach Wahl des Mieters: entweder Ausmalverpflichtung bei Mietende oder ohne Ausmalverpflichtung und dafür um 60 € höhere monatliche Miete (ohne Ausmahlverpflichtung dann € 989) .
Es ist eine Kaution in der Höhe von € 4.000 zu leisten, sowie sind die üblichen Bonitätsinformationen vorzulegen. Laufendes Einkommen bzw. aufrechtes Beschäftigungsverhältnis wird vorausgesetzt.
Keine Hunde.
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Loggia/Balkon und optional Tiefgaragen-Platz.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, Erstbezug 2019, in erstklassigem Zustand
Die Wohnung verfügt über:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC separat
• Kellerabteil
Die ostseitig ausgerichtete Wohnung hat ca. 54,34 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 7,5 m² Freifläche (3,2 m² Loggia und 4,3 m² Balkon).
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Sicherheitstür, Parkettböden, elektrische Rollläden, superschnelles Glasfaser-Internet in der Wohnung, Fussbodenheizung - getrennt steuerbar Wohnzimmer und Schlafzimmer, je ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss und offen gestaltet.
Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf Balkon/Loggia (mit Wasseranschluss und Licht).
Das Vorzimmer bietet Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer zu begehen und modern und zeitlos verfliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Miete beträgt € 808,00 - zuzüglich
Betriebskosten € 121,00
Gesamtmiete: € 929, 00 (inkl. MwSt. )
Zusätzlich wird Heizung und Warmwasser als monatliches Akonto, derzeit € 40,82, vorgeschrieben und nach Verbrauch abgerechnet.
Garagenplatz optional € 120,-
Das Haus verfügt über Grünanlagen und Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Lage
2019 neu errichtete hochwertige Wohnung in der Karl Sarggasse 9,
extrem verkehrsgünstige Lage, nur 2 Minuten zum Liesinger Bahnhof/Bahnsteig, aufgrund der Bebauungssituation trotzdem Ruhelage, an der Grenze zum Heurigenort Perchtoldsdorf (3 Minuten), beim Erholungsbereich Liesingbach und 5 Minuten zum Einkaufszentrum RIverside
Sonstiges
Nach Wahl des Mieters: entweder Ausmalverpflichtung bei Mietende oder ohne Ausmalverpflichtung und dafür um 60 € höhere monatliche Miete (ohne Ausmahlverpflichtung dann € 989) .
Es ist eine Kaution in der Höhe von € 4.000 zu leisten, sowie sind die üblichen Bonitätsinformationen vorzulegen. Laufendes Einkommen bzw. aufrechtes Beschäftigungsverhältnis wird vorausgesetzt.
Keine Hunde.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatPrivater Vermieter
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