- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Belagsfertige – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Pinsdorf zum Kampfpreis!
Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants – sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch verbindet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Auch verkehrstechnisch lässt die Lage keine Wünsche offen. Die Autobahnanschlussstelle Regau (A1) erreichen Sie in weniger als zehn Fahrminuten. Ebenso gelangen Sie in kürzester Zeit nach Gmunden, dem kulturellen Zentrum des Salzkammerguts, sowie an den malerischen Traunsee, der mit seiner einzigartigen Landschaft zu jeder Jahreszeit begeistert.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m² Wohnfläche wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu vollenden. Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung sowie weitere Ausstattungsdetails können Sie individuell auswählen und Ihrem eigenen Wohnstil anpassen. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Bereits in der belagsfertigen Ausführung überzeugt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine hochwertige Bauausführung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die offen gestalteten Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Planung verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und legt besonderen Wert auf Qualität und Funktionalität.
Bereits bei der Planung wurde auf zahlreiche Details geachtet, die im Alltag den entscheidenden Unterschied machen. Ein Kaminanschluss ermöglicht den späteren Einbau eines Kaminofens und sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Windgeschützte Nischen im Außenbereich schaffen geschützte Rückzugsorte im Freien, während die funktionelle Trennung der beiden Wohneinheiten ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet.
Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe, hochwertige Fenster sowie eine erstklassige Bauausführung nach modernen energetischen Standards.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, über den jede der beiden Wohneinheiten verfügt. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen sonniger Stunden im Grünen.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zeitnah übermittelt!
Übergabe: Juni 2027
ALTERNATIV BIETEN WIR DIESE WOHNUNG AUCH SCHLÜSSELFERTIG ZUM PREIS VON € 495.000 AN. Mehr Flexibilität geht nicht!Hinweise
Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Visualisierungen, Renderings, Grundrisse und Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Ausstattungsbeschreibungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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