Außenansicht des Gebäudes mit Parkplatz, gepflegten Sträuchern und einem überdachten Eingangsbereich.

Weitläufige Außenansicht des Gebäudes mit Parkflächen und umliegender grüner Landschaft unter blauem Himmel.

Heller Eingangsbereich mit Marmorboden, moderner Treppe und großzügigem Zugang zum Außenbereich.

Langer Flur mit glänzendem Marmorboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Flur mit Marmorboden und drei Holztüren, die zu den Toilettenbereichen führen.

Einfache Toilette mit weißen Fliesen, einem Waschbecken und einem Spiegel über dem Waschtisch.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und einem praktischen Bartisch.

Geräumiger Eingangsbereich mit Marmorboden, moderner Treppe und viel Tageslicht durch große Fenster.

Helles Büro mit Holzfußboden, großem Schreibtisch und Blick in den Empfangsbereich durch eine Glaswand.

Großes Büro mit Holzfußboden, langen Fenstern und einem geschwungenen Schreibtisch für mehrere Arbeitsplätze.

Geräumiges Büro mit grauem Vinylboden und mehreren Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Büro mit grauem Vinylboden, praktischen Schränken und einem Fenster mit Jalousien für Privatsphäre.

Flur mit Marmorboden und Zugang zu weiteren Räumen, hell und gut beleuchtet durch Oberlichter.

Lagerraum mit grauem Vinylboden und praktischen Regalsystemen an den Wänden für Organisation.

Helles Büro mit grauem Vinylboden, mehreren Schreibtischen und Fenstern mit Jalousien.

Büro mit Holzfußboden, dunklem Schreibtisch und Fenstern mit Jalousien für angenehmes Licht.

Büro mit grauem Vinylboden, Holzwandverkleidung und einem langen Arbeitstisch für kreative Aufgaben.

Modernes Büro mit grauem Vinylboden, Schreibtischen und Holzelementen für eine warme Atmosphäre.

Geräumiges Büro mit grauem Vinylboden, Fenstern und einer niedrigen Trennwand für offene Arbeitsbereiche.

Helles Büro mit grauem Vinylboden, Fenstern und einem Schreibtisch mit Schubladen für Stauraum.

Moderne Treppe mit Glasgeländer und Marmorstufen in einem hellen, einladenden Eingangsbereich.

Gemütlicher Wohnbereich im Dachgeschoss mit Holzboden, Sofa und mehreren schrägen Dachfenstern.

Kleine Küche im Dachgeschoss mit weißen Fliesen, Spüle und einem praktischen Dachfenster.

Heller Wohnbereich im Dachgeschoss mit Holzboden, Sofa und mehreren schrägen Dachfenstern.

Heller Bürobereich mit Holzboden und Holztüren, der zu weiteren Arbeitsräumen führt.

Geräumiges Dachgeschossbüro mit dunklem Teppichboden, Schreibtischen und mehreren Dachfenstern.

Offener Büroraum im Dachgeschoss mit Teppichboden, einer Stützsäule und schrägen Dachfenstern.

Helles Dachgeschossbüro mit Teppichboden, Heizkörper und offener Tür zu einem angrenzenden Bereich.

Modern eingerichtetes Dachgeschossbüro mit Arbeitsplätzen, Teppichboden und weitem Blick durch die Dachfenster.

Gemütlicher Loungebereich im Dachgeschoss mit gemustertem Teppich, Sofa und schallabsorbierenden Deckenplatten.

Geräumiger Loungebereich mit farbigem Teppichboden, bequemen Sitzgelegenheiten und einer zentralen Säule.

Heller Loungebereich im Dachgeschoss mit Sofa, Holztisch und schrägen Dachfenstern für viel Licht.

Moderner Treppenaufgang mit Glasgeländer und Holzstufen, der zu den oberen Etagen führt.

Unausgebauter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, bietet Ausbaupotenzial.

Grundriss des Erdgeschosses mit Büros, Lagerflächen und Treppenhaus.

Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Büroräumen, Empfangsbereich und Sanitäranlagen.

Grundriss des Dachgeschosses mit Büros und Technikraum, zeigt die Dachschrägen.

Parkplatz

Provisionsfreie Gewerbeimmobilie - Grundstück & Bestandsobjekt

Preis auf Anfrage

626 m²

Partl Bau GmbHFrau Sandra Suppan

Heidenwaldweg, 8434 Tillmitsch

Heidenwaldweg 9

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei!

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume

Nutzfläche 625,64 m²

Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Dusche, Klimatisiert

Beschreibung

"Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Tillmitsch – Vermietung des Grundstücks inkl. Bestandsgebäude"

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in bester Lage von Tillmitsch. Das vollklimatisierte Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet ausreichend Büroräumlichkeiten sowie großzügige Ausstellungsflächen. Zusätzlich stehen WC-Anlagen und Duschen zur Verfügung.

Eine Betriebswerkstatt im Kellergeschoss ist ebenfalls möglich, wodurch sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Geschäftszwecke eignet

Liegenschaft:
Gewerbepark Tillmitsch
8434 Tillmitsch

Grundstück:
Grst.: (jeweils Teile von):
1422/2,1423/1,1423/3,1425,1447/1
KG: 66182 – Tillmitsch

Gebäude:
Bestandsgebäude best. aus
EG und DG zu Büro ausgebaut – Möglichkeit zum Zubau gegeben.

Flächenaufstellung:

EG: 348,85

DG: 278,05

Flächenwidmung:
I1 0,2-0,6

Anschlüsse:
Kanal, Wasser, Glasfaser, Telefon in unmittelbarer Nähe bzw. direkt auf der Liegenschaft
Strom - beste Anbindung durch Trafo direkt am Grundstück angrenzend gesichert

Anbindung:
beste regionale Anbindung durch zu errichtenden Kreisverkehr Richtung Heidenwaldweg, sowie internationale Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe zur
A9 Phyrn-Autobahn
Auf / Abfahrt „Lebring bzw. Gralla“

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.750m
Post <3.250m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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