- Garten
- Altbau
- Etagenwohnung
Preisgünstige 2 Zimmer Wohnung auf einem 1458 m² Gemeinschaftsgrundstück
119.500 €
42 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.855,44 €
Etage2
Baujahr1951
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Am Lerchenfeld, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.500 €
Kaufpreis pro m²2.855,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten186 €
Betriebskosten173,06 €
USt. Betriebskosten12,94 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1951, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2000 (Fenster, Dach mit Isolierung ), Veränderbare Räume, 2. Etage
Wohnfläche 41,85 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Kamin, Garten, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.420
C
Beschreibung
Preisgünstige 2 Zimmer Wohnung
Wichtig: Das Haus steht auf einem 1458 m² großem Grundstück. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen. Somit ist der Werterhalt durch das Grundstück gesichert.
Sanierungen:
letzte Sanierung 2000 (Fenster, Dach mit Isolierung )
Heizung:
Gas
Fernwärme liegt vor der Wohnungstür
bevorstehende Sanierungen:
keine
Aufteilung der Wohnung
Zimmer 1 14,36 m²
Zimmer 2 13,93 m²
Küche 5,25 m²
Bad 3,54 m²
Gang 4,85 m²
Weiters ein ca 10 m³ Nebenraum ( Foto )
Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Wichtig: Das Haus steht auf einem 1458 m² großem Grundstück. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen. Somit ist der Werterhalt durch das Grundstück gesichert.
Sanierungen:
letzte Sanierung 2000 (Fenster, Dach mit Isolierung )
Heizung:
Gas
Fernwärme liegt vor der Wohnungstür
bevorstehende Sanierungen:
keine
Aufteilung der Wohnung
Zimmer 1 14,36 m²
Zimmer 2 13,93 m²
Küche 5,25 m²
Bad 3,54 m²
Gang 4,85 m²
Weiters ein ca 10 m³ Nebenraum ( Foto )
Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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