Charmante, katzensichere Wohnung im Herzen von Wiener Neustadt

Nachmieter/In gesucht!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in hauptplatznähe mit katzen- und kindersicherem Balkon

Zur Vermietung steht eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.

Lage & Infrastruktur:

• Hauptplatz in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
• Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Apotheke, Akademiepark und Akademiebad jeweils in weniger als 5 Gehminuten
• Fachhochschule und Krankenhaus ebenfalls in unmittelbarer Nähe (unter 5 Minuten)
• Autobahnauffahrt A2 in weniger als 2 km erreichbar
• Paketboxen im Innenhof
• Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes
• Carsharing-Angebot direkt im Haus

Wohnungsdetails:

• Wohnfläche: 55,67 m²
• Balkon: 5,40 m²
• Kellerabteil: 2,20 m²

Raumaufteilung:

• Wohn-/Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
• Balkon (kinder- und katzensicher)

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Außenjalousien
• Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten (ohne Ablöse)
• Badewanne

Allgemeine Einrichtungen:

• Aufzug
• Fahrradraum
• Kinderwagenraum
• Waschküche

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Gesamtbelastung: 882,72€ inkl. Betriebskosten

Ablöse: 1200€
• Katzensicherer Balkon
• Büchrregal
• Garderobe
• Badezimmer Hochschrank
• Waschbeckenunterschrank
• Schminktisch
• Schuhschrank
• Organizer im Abstellraum
• Handtuchhalter
• Wandregale Wohnzimmer

Kaution: 4400€

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht!