- Mehrfamilienhaus
Kleineres Zinshaus in sehr guter Lage, als Invest, oder Familiensitz
1.800.000 €
703 m²36 Zimmer
Preis / m²2.560,46 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr1900
Golden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter
1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.800.000 €
Kaufpreis pro m²2.560,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 703 m²
Gesamtfläche 450 m², Nutzfläche 795 m², Grundstücksfläche 450 m²
36 Zimmer
Beschreibung
Dieses sehr schön gelegene kleinere Zinshaus eignet sich für Privatinvestoren, oder als Familiensitz
Zinshaus wird baugenehmigt abgegeben.
Die Baugenehmigung liegt vor.
Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Insgesamt entstehen im Haus 12
Einheiten.
Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet und werden laut Plan des jetzigen Eigentümers teilweise saniert.
Das Hofgebäude kann neu gestaltet werden, mit Gartenanteil und Dachterrasse.
Erzielbare Flächen inkl. DG Ausbau und Hofhaus Neubau (laut Einreichplan)
ca. 970 m² Flächen Gesamt
ca. 150 m² allgemein Flächen ( Erschließung, Nebenräume,)
ca. 703 m² Wohnnutzfläche gesamt
ca. 795 m² Wohnfläche gewichtet.
Bestandsflächen aktuell
240,69 m2 Leerstand
109,52 m2 unbefristet vermietet
Hofhaus bereits abgetragen
Gerne erhalten Sie bei Interesse weiterführende Unterlagen und Pläne
Zinshaus wird baugenehmigt abgegeben.
Die Baugenehmigung liegt vor.
Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Insgesamt entstehen im Haus 12
Einheiten.
Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet und werden laut Plan des jetzigen Eigentümers teilweise saniert.
Das Hofgebäude kann neu gestaltet werden, mit Gartenanteil und Dachterrasse.
Erzielbare Flächen inkl. DG Ausbau und Hofhaus Neubau (laut Einreichplan)
ca. 970 m² Flächen Gesamt
ca. 150 m² allgemein Flächen ( Erschließung, Nebenräume,)
ca. 703 m² Wohnnutzfläche gesamt
ca. 795 m² Wohnfläche gewichtet.
Bestandsflächen aktuell
240,69 m2 Leerstand
109,52 m2 unbefristet vermietet
Hofhaus bereits abgetragen
Gerne erhalten Sie bei Interesse weiterführende Unterlagen und Pläne
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter