- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Gemütliche Stadtwohnung in attraktiver Lage, Graz Geidorf
585 €
41 m²1,5 ZimmerGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1600
PrivatJohanna Soraperra
Richard Wagnergasse 46, 8010 Graz
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
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SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten585 €
Preis pro m²14,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten155 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 1600
Merkmale
Verfügbar ab September 2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 41 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26.7 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese perfekt konzipierte und helle Wohnung mit Ost/West-Lage, die zum Verweilen inmitten der Stadt einlädt, liegt im 6. Geschoss (Lift vorhanden) und hat einen Blick auf die benachbarten Grünflächen und dem nur unweit gelegenen Rosenhain.
Das wärmetechnisch vollsanierte Wohnhaus befindet sich zentral gelegen im Bezirk Geidorf, am Fusse des Rosenhain. Mitten drin in diesem urbanen und mit hoher Lebensqualität bereicherten Umfeld bietet die Wohnung ein besonderes Mass an Standortqualität. Seine zahlreichen umliegenden Grünflächen und Parks, die Nähe zur Innenstadt und Universität, das Quartierleben, Parkmöglichkeiten vor dem Haus (grüne Zone) sowie sehr guten Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über eine Liftanlage, Fernwärme, Energieausweis der Klasse A sowie über Waschmöglichkeiten rund um die Uhr.
Diese gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung verfügt mit 41m2 über ein grosses Zimmer (22m2 ) mit Parkettboden, eine geräumige Küche, ein kleines Badezimmer, separates WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung kann sowohl teilmöbliert als auch unmöbliert angemietet werden.
Das wärmetechnisch vollsanierte Wohnhaus befindet sich zentral gelegen im Bezirk Geidorf, am Fusse des Rosenhain. Mitten drin in diesem urbanen und mit hoher Lebensqualität bereicherten Umfeld bietet die Wohnung ein besonderes Mass an Standortqualität. Seine zahlreichen umliegenden Grünflächen und Parks, die Nähe zur Innenstadt und Universität, das Quartierleben, Parkmöglichkeiten vor dem Haus (grüne Zone) sowie sehr guten Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über eine Liftanlage, Fernwärme, Energieausweis der Klasse A sowie über Waschmöglichkeiten rund um die Uhr.
Diese gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung verfügt mit 41m2 über ein grosses Zimmer (22m2 ) mit Parkettboden, eine geräumige Küche, ein kleines Badezimmer, separates WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung kann sowohl teilmöbliert als auch unmöbliert angemietet werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJohanna Soraperra
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PrivatJohanna Soraperra