6370 Kitzbühel
Laufende Kosten
Miete2.050 €
Preis pro m²21,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: Keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution8.400 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.08.2026
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 95,29 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,03 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A
Beschreibung
Im "Raiffeisen Haus Kitzbühel 2" wird eine 3-Zimmerwohnung (95,47 m²) zur Vermietung angeboten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• großzügige Wohnküche (39,29 m²) mit direktem Zugang auf den Balkon (südliche Ausrichtung)
• 2 Schlaftimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Badezimmer mit Wanne und WC
• Abstellraum
• Diele
• Kellerabteil
• 1 Balkon (9,13 m²)
• auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
• Fußbodenheizung und moderne Lüftungsanlage
• Beschattung erfolgt über funkgesteuerte Raffstores
• Holzparkettboden
• die Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinplatten ausgelegt
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Monatliche Gesamtmiete:
Nettomiete: € 2.050,00 + 10% USt. = Bruttomiete: € 2.255,00
TG-Nettomiete: € 155,00 + 20% USt. = TG-Bruttomiete: € 186,00
Brutto Betriebskosten € 378,73
Gesamtbruttomiete: € 2.819,73
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• großzügige Wohnküche (39,29 m²) mit direktem Zugang auf den Balkon (südliche Ausrichtung)
• 2 Schlaftimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Badezimmer mit Wanne und WC
• Abstellraum
• Diele
• Kellerabteil
• 1 Balkon (9,13 m²)
• auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
• Fußbodenheizung und moderne Lüftungsanlage
• Beschattung erfolgt über funkgesteuerte Raffstores
• Holzparkettboden
• die Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinplatten ausgelegt
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Monatliche Gesamtmiete:
Nettomiete: € 2.050,00 + 10% USt. = Bruttomiete: € 2.255,00
TG-Nettomiete: € 155,00 + 20% USt. = TG-Bruttomiete: € 186,00
Brutto Betriebskosten € 378,73
Gesamtbruttomiete: € 2.819,73
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GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr Bw(FH) Christian Reinberg
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